Решение № 2-1086/2020 2-1086/2020(2-8545/2019;)~М-9301/2019 2-8545/2019 М-9301/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-1086/2020

50RS0039-01-2019-012717-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Крамаровой С.И.,

с участием истца ФИО1, представителей ответчика и третьего лица ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1086/2020 по иску ФИО1 к Мурашовой Н. Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, -

установил:

Истец – ФИО1 обратился в суд с иском к Мурашовой Н.Д., которым просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать прекращение права собственности Мурашовой Н.Д. на земельный участок, жилой дом с кадастровым номером <номер> и хозяйственные постройки и зарегистрировать за ним возникновение права собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование требований в заявлении указывает, что в <дата> он, состоявший в <дата> с ФИО4 заключил договор №<номер> от <дата> на строительство жилого дома по адресу <адрес>. с ООО «<...>». Строительство дома велось на участке земли не имеющем зарегистрированного собственника, граничащем с участком Мурашовой Н.Д. Для строительства дома был возведен бетонный монолитный фундамент. Дом из клееного бруса был построен в <дата>, оборудован системами водоснабжения, электроснабжения и канализации. Дом не был завершен строительством. На участке была построена хозяйственная постройка для хранения сезонного инвентаря и велосипедов, была оборудована бетонная площадка-парковка для расположения двух автомобилей, устроена площадка для игр детей, посажены декоративные кустарники и плодоносящие деревья. Участок был огорожен забором из металлического оцинкованного профиля на стальных опорах. Все работы проводились и оплачивались им. Мурашова Н.Д. в <дата> зарегистрировала земельный участок и жилой дом в свою собственность, без извещения его об этом. Мурашовой Н.Д. было известно, о том, что он на собственные средства, своими силами построил на прилегающем участке жилой дом, хозяйственные постройки. В ноябре <дата> года, в связи с разделом имущества <...> ФИО1 и ФИО8 нажитого в период брака, он узнал о том, что жилой дом и участок земли, на котором расположен дом и хозяйственные постройки оформлен на Мурашову Н.Д. Просит восстановить срок подачи искового заявления на основании ст. 112 ГПК РФ. Указывает, что в связи с тем, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было произведено в <дата> на участке не имеющем зарегистрированного собственника. Договор на строительство заключен и оплачен им. Считает необходимым признать право собственности на жилой дом и земельный участок за ним, выделить в натуре, участок земли на котором расположен построенные жилой дом и хозяйственные постройки и зарегистрировать право собственности за ним. Расходы по межеванию участка и последующей регистрации отнести на него.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик – Мурашова Н.Д., а также третье лицо – ФИО8 о дне и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, направили представителей ФИО2, ФИО7, которые исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменном мнении (л.д 22-24). Заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

При обращении заинтересованного лица в суд с иском, суд принимает заявление к производству и, исходя из конкретных обстоятельств дела, устанавливает, нарушены ли лицом, к которому предъявлен иск, права или законные интересы истца и могут ли они быть восстановлены в результате удовлетворения такого иска.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО10 <дата> Мурашова Н.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Также Мурашовой Н.Д. принадлежит жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Между тем, право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке за Мурашовой Н.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН (л.д. 34-36, 50-55, 56-71).

В заявленном иске истец не оспаривает по какому-либо основанию, предусмотренному законом, документы, послужившие основанием для приобретения ответчиком права собственности, а также право собственности ответчика на спорные объекты недвижимого имущества, ссылается на наличие оснований для признания права собственности за собой. Указание на недобросовестное поведение ответчика не свидетельствует о заявлении основания иска, направленного на оспаривание права собственности Мурашовой Н.Д. на указанное имущество. Данные обстоятельства могут быть заявлены в качестве самостоятельных оснований для оспаривания права собственности ответчика на жилой дом и земельный участок. Вместе с тем, такие требования истцом заявлены не были, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Суд отмечает, что оснований для применения срока исковой давности, о котором было заявлено ответчиком, не имеется, поскольку истцом право собственности ответчика на спорное имущество не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194- 199ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с кадастровым номером <номер>, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, обязании Управления Росреестра по Московской области зарегистрировать прекращение права собственности Мурашовой Н. Д. на указанное имущество и зарегистрировать возникновение права собственности на указанные объекты недвижимости за ним – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2020 года.