Решение № 2-2130/2024 2-2130/2024~М-1157/2024 М-1157/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-2130/2024

Дело №2-2130/2024

УИД 27RS0003-01-2024-001787-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 мая 2024 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО8 к Цилюрик ФИО9 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки

УСТАНОВИЛ

ИП ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2, ИП ФИО4 И.Г.О. и ИП ФИО3 заключен договор аренды №, согласно которому, ответчик принимает во временное владение и пользование за определенную договором плату торговый павильон, площадью равной 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ост. «Памятник Партизанам», срок действия договора 11 месяцев, ответчик обязан оплачивать арендодателю арендную плату и возмещать расходы за коммунальные платежи на условиях настоящего договора, арендная плата составляет 35 000 рублей в месяц. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ арендуемое помещение передано ответчику. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 прекратила деятельность. Согласно акту сверки взаимных расчетов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данным ИП ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика в пользу ИП ФИО2 составляет 82624,47 рублей. Задолженность по день подачи иска не оплачена. В связи с чем, просит взыскать с ФИО3 сумму основного долга по договору аренды в сумме 82624,47 рублей, неустойку в размере 23134,85 рублей, судебные расходы в виде: оплаченной государственной пошлины в размере 3314,59 рублей; оплаченных юридических услуг в сумме 20 000 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по известным суду адресам. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между арендодателями ИП ФИО2, ИП ФИО4 И.Г.О. и арендатором ИП ФИО3 заключен договор аренды №, торгового павильона, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ост. «Памятник Партизанам».

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи объект аренды передан ответчику.

Пунктом п.2.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная арендная плата в размере 35000 рублей.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленным истцом расчетам, акту сверки, задолженность ФИО3 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/ДД.ММ.ГГГГ4,47 рублей, пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в соответствии с п.4.2 договора, 23134,85 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не предоставлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства, свидетельствующие о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив правильность представленных истцом расчетов, не опровергнутых ответчиком, суд находит их верными.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку доказательств ее несоразмерности нарушенному праву и наличия исключительных обстоятельств, влияющих на ее размер, не представлено.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности, неустойки, подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном размере.

В силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 314,59 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО10 к Цилюрик ФИО11 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки - удовлетворить.

Взыскать с Цилюрик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО13 (ОГРНИП №, ИНН № адрес: <адрес>, <адрес>), задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 82624,47 рублей, неустойку в размере 23134,85 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по уплату государственной пошлины в размере 3314,59 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 15 мая 2024 года.

Судья Е.В. Федореев