Решение № 2-504/2019 2-504/2019~М-455/2019 М-455/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-504/2019

Дело № 2-504/2019 04 июля 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-000643-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 04 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с 27 августа 2009 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 с 25 ноября 2016 года с его согласия был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении. Фактически ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения 01 января 2017 года и проживает с этого времени в <данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений относительно требований истца суду не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> 25 ноября 2016 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, с согласия собственника жилого дома ФИО1 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого дома, в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Фактически ответчик проживает в ином жилом помещении по адресу: <адрес>, сохраняет регистрацию в жилом доме, тем самым нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого дома и не признан таковым в судебном порядке, в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу : <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд.

Председательствующий: А.П. Залогова