Решение № 2-842/2017 2-842/2017~М-794/2017 М-794/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-842/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Г.С.,

с участием представителей истца адвокатов Буровой Е.А., Казаковой Ю.В., представителей ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«26» июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим.

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы сын истца ФИО6 и ответчик ФИО4 Кроме того, в указанной квартире проживает мать ответчика ФИО4 – ФИО5 Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ответчиками истец не ведет, Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

ФИО3 просит суд прекратить право пользования ФИО4 и ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебное заседание не явился, доверив защиту своих интересов представителям Буровой Е.А., Казаковой Ю.В., действующим на основании доверенности.

В судебном заседании представители истца Бурова Е.А., Казакова Ю.В., действующие по доверенности (л.д. 31), исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить. Они пояснили, что ответчики никогда не являлись членами семьи истца, а были членами семьи его сына. Вместе с тем, брак у сына с Золотово й Т.Г. давно расторгнут. В настоящее время ФИО4 закончил обучение в вузе. Неоднократно устно истец настаивал на прекращении права ответчиков по пользованию спорным жилым помещением. Последний раз с таким требованием обратился письменно в адрес ФИО4, так как ФИО5 по указанному адресу не зарегистрирована.

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела в порядке Главы 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, доверив защиту своих интересов представителям ФИО1, ФИО2, действующими на основании доверенности.

В судебном заседании представители ответчиков ФИО1, действующий по доверенности (л.д.32), против исковых требований возражал, поддержал письменные возражения на иск, из содержания которых следует, что отсутствие ведения общего хозяйства между истцом и ответчиками не является безусловным основанием для признания их бывшими членами семьи истца и признания их утратившими право пользования жилым помещением. В настоящее время у ответчика ФИО4 нет материальной возможности для приобретения иного жилья, он только окончил учебное заведение. С суммой судебных расходов по оплате услуг представителей не согласен, она является завышенной.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, действующий по доверенности, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поддержал письменные возражения на иск, из которых следует, что между истцом и ответчиками был заключен договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок, в связи с чем ответчики осуществляли оплату коммунальных платежей. ФИО5 от истца извещения о расторжении договора не получала. Истцом доказательств нарушения его прав как собственника жилого помещения не представлено. С суммой судебных расходов по оплате услуг представителей не согласен, она является завышенной. Также он пояснил, что о поданном истцом в суд исковом заявлении ответчик ФИО5 узнала в апреле 2017 года.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-12).

В принадлежащем истцу названном выше жилом помещении зарегистрированы сын истца ФИО6, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), а также проживает ответчик ФИО5, что сторонами не оспаривалось.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиком ФИО4 в добровольном порядке исполнены не были (л.д.15).

Как следует из пояснений сторон, ответчики продолжают в настоящее время пользоваться принадлежащем истцу жилым помещением.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности было отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО3 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживает ФИО5 Совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, членом семьи собственника не являются. Основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Доводы стороны ответчиков о том, что истец в установленном порядке не предупредил ответчика ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. В решении Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указано, что суд, анализируя правоотношения сторон, приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения безвозмездного пользования спорной квартирой. В соответствии с п.1 ст.689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с п.1 ст.699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В судебном заседании было установлено, ни письменного договора о безвозмездном пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Об обращении истца в суд с исковым заявлением ФИО5 стало известно в апреле 2017 года, то есть более, чем за месяц до настоящего момента, а ответчику ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ни один из ответчиков не исполнил требование истца в добровольном порядке, что является основанием для его удовлетворения в судебном порядке.

Доводы стороны ответчиков о том, что ФИО5 оплачивала коммунальные услуги, ФИО4 не имеет средств для приобретения другого жилья, основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не являются.

Регистрация ответчика ФИО4, а также его проживание и проживание ответчика ФИО5 в спорном жилом доме нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования истца ФИО3 о признании ответчиков ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.ст.88, 94 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя, расходы оплате государственной пошлины, почтовые расходы, расходы по получению выписки из ЕГРН относятся к судебным расходам и подлежат возмещению в порядке ст.ст.98, 100 настоящего кодекса.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по получению выписки из ЕГРН в общем размере 430 рублей 00 копеек (л.д.13). Поскольку данные расходы понесены истцом в связи с рассматриваемым делом, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает данные расходы с ответчиков ФИО4, ФИО5 по 215 рублей с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 300 рублей с каждого.

Из материалов дела следует, что истец понес почтовые расходы в размере 126 рублей в связи с направлением ответчику ФИО4 претензии. Поскольку данные расходы понесены истцом в связи с рассматриваемым делом, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает данные расходы с ответчика ФИО4

Истцом ФИО3 заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителей в размере 11000 рублей (л.д.16,17,18).

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны в разумных пределах, с учетом объема оказанной юридической помощи, сложности рассмотренного дела, активной позиции представителя истца в судебных заседаниях, количества судебных заседаний.

С учетом принципа разумности и справедливости, учитывая, сложность и продолжительность судебных заседаний, суд полагает возможным и целесообразным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере по 5500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оказанию юридической помощи в размере по 5500 рублей с каждого, по получению выписки из Единого государственного реестра недвижимости в размере по 215 рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере по 300 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 почтовые расходы в размере 126 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в срок 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.