Решение № 2-711/2017 2-711/2017~М-608/2017 М-608/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-711/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 23 мая 2017 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО9,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ФИО8 указала, что является собственником 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Собственником 1/3 доли указанной квартиры является ее сын ФИО9 **.**.** в указанной квартире она зарегистрировала своего бывшего супруга. Фактически брачные отношения с ответчиком прекращены. В указанной квартире он не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных платежей не несет. В настоящее время ФИО3 проживает по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Указанный дом принадлежит ему на праве собственности. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права, как собственника.

В иске в суд ФИО8 просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма. Поскольку ФИО3 не представил суду данные о причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд признает причину неявки неуважительной и в силу положений ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО2, третьего лица ФИО9, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/3 доли), и ФИО9 (1/3 доли).

Это обстоятельство, помимо пояснений в суде ФИО2, ФИО9, удостоверяется Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от **.**.**.

Истец ФИО8 в суде пояснила, что является собственником 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Собственником 1/3 доли указанной квартиры является ее сын ФИО9 **.**.** в указанной квартире она зарегистрировала своего бывшего супруга. Фактически брачные отношения с ответчиком прекращены. В указанной квартире он не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных платежей не несет. В настоящее время ФИО3 проживает по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Указанный дом принадлежит ему на праве собственности. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права, как собственника. Она вынуждена оплачивать за него лишние расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справке, выданной **.**.** ООО «Расчетно-кассовый центр», в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, принадлежащей ФИО2 и ФИО9 на праве общей долевой собственности, зарегистрирован знакомый нанимателя ФИО2 – ФИО3

Согласно договору дарения недвижимого имущества от **.**.**, заключенного между ФИО5, ФИО6 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, ФИО3 безвозмездно принял в дар жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Давая оценку вышеприведенным доказательствам, суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорной квартиры, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 нарушает права одного из собственников жилого помещения, ФИО2 Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой (статья 12 ГК РФ).

В силу п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от **.**.** N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий Солодухина Н.Н.