Решение № 2-254/2020 2-254/2020(2-2796/2019;)~М-3064/2019 2-2796/2019 М-3064/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-254/2020

УИД 23RS№-79

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 февраля 2020 года

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего А.П. Мороза

секретаря ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с требованием, в которых просит:

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и домовладения расположенных по адресу: <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в соответствии с регистрационным удостоверением № от 14.11.1980г., выданным БТИ <адрес>, на основании решения РИК от 16.05.1963г., за моим отцом, ФИО1 зарегистрировано право личной собственности на домовладение № по <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

На основании «Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок», выданной 14.09.2009г. Администрацией Верхнелооского сельского округа, моему отцу ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: п.Уч-Дере, <адрес>.

21.08.2006г. мой отец ФИО1 умер, о чем было выдано свидетельство о смерти 1-СИ № от 06.10.2006г.

Единственным наследником являюсь я, ФИО2. Я фактически вступил и принял наследуемое имущество, осуществляю его эксплуатацию и оплачиваю коммунальные и налоговые платежи, обрабатываю земельный участок, пользуюсь им по назначению.

При обращении к нотариусу Сочинского нотариального округа с заявлениями о вступлении в наследство на имущество я узнал, что срок истек.

Впоследствии заявитель уточнил требования, указав, что окончательно просит:

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0124003:25, с видом разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов, общей площадью 1610 кв.м. и жилого дома общей площадью 89.9.кв.м. с кадастровым номером 23:49:0124003:1139 расположенных по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Лазаревского отдела по <адрес>, по регистрации права собственности за ФИО2 жилого дома, общей площадью 89.9.кв.м. с кадастровым номером 23:49:0124003:1139, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0124003:25, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>., что данное решение является основанием для Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Лазаревского отдела по <адрес> по осуществлению учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 23:49:0124003:25, уточненной площадью 1610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>, без истребования дополнительных документов и согласований по координатам, содержащихся в горизонтальной съемки земельного участка, с кадастровый №, выполненной кадастровым инженером ФИО4 от 13.02.2020г.

Установить, что данное решение является основанием для Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Лазаревского отдела по <адрес>, по регистрации права собственности за ФИО2 земельного участка, с кадастровый №, общей площадью 1610кв.м., с видом разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не пояснили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, письменных пояснений по существу заявленных требований не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

На основании ст. ст. 48, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, обсудив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела, в частности, об установлении факта принятия наследства.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник принял меры к сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся ему суммы.

Частью 2 статьи 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В судебном заседании установлено, что на основании «Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок», выданной 14.09.2009г. Администрацией Верхнелооского сельского округа, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: п.Уч-Дере, <адрес>.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от 14.11.1980г., выданным БТИ <адрес>, на основании решения РИК от 16.05.1963г., за ФИО1 зарегистрировано право личной собственности на домовладение № по <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

21.08.2006г. ФИО1 умер, согласно свидетельству о смерти 1-СИ № от 06.10.2006г.

В соответствии с горизонтальной съемкой земельного участка с целью определения координат фактических границ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО4 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0124003:25, с видом разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>закреплен на местности по периметру существующим забором, фактическая площадь земельного участка по координатам составляет 1610 кв.м., границы земельного участка не пересекают границ смежных земельных участков, состоящих на кадастровом учете с уточненными границами.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о земле, находящейся в личном пользовании и жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Также, как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, повлекшие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит учитывать, что в случае расторжения брака в судебном порядке бывший супруг наследодателя лишается права наследовать в указанном качестве, если соответствующее решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что, заявитель фактически принял наследственное имущество: с момента смерти ФИО1 и по настоящее время пользуется земельным участком, обрабатывая и неся расходы по нему, что также подтверждает факт принятия наследства, владения и пользования заявителем наследственным имуществом.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 39 Закона РФ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что спора о праве на наследство не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0124003:25, с видом разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов, общей площадью 1610 кв.м. и жилого дома общей площадью 89.9.кв.м. с кадастровым номером 23:49:0124003:1139 расположенных по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Лазаревского отдела по <адрес>, по регистрации права собственности за ФИО2 жилого дома, общей площадью 89.9.кв.м. с кадастровым номером 23:49:0124003:1139, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0124003:25, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>., что данное решение является основанием для Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Лазаревского отдела по <адрес> по осуществлению учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 23:49:0124003:25, уточненной площадью 1610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>, без истребования дополнительных документов и согласований по координатам, содержащихся в горизонтальной съемки земельного участка, с кадастровый №, выполненной кадастровым инженером ФИО4 от 13.02.2020г.

Установить, что данное решение является основанием для Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Лазаревского отдела по <адрес>, по регистрации права собственности за ФИО2 земельного участка, с кадастровый №, общей площадью 1610кв.м., с видом разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, пос.Уч-Дере, <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> ФИО5

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> ФИО5