Решение № 2-2627/2023 2-582/2024 2-582/2024(2-2627/2023;)~М-1723/2023 М-1723/2023 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-2627/2023

2-582/2024

24RS0004-01-2023-002083-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2024 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцева М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком <дата> были заключены следующие договоры: договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №; договор купли-продажи нежилого имущества: «Коровник» с кадастровым номером №, «Телятник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Склад концентрированных кормов» с кадастровым номером № «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Кормоцех» с кадастровым номером №, «Котельная» с кадастровым номером №. Согласно вышеуказанным договорам, ответчик передал в собственность истца вышеуказанное имущество, а истец принял его и уплатил за него денежные средства в размере 10000 рублей и 50000 рублей, соответственно. На момент покупки земельного участка с нежилыми помещениями, истец осматривал их, со слов ответчика все имеющееся имущество можно было использовать без существенных финансовых и трудовых вложений по прямому назначению незамедлительно. Между тем, после завершения сделки и вступления во владение, истец вложил порядка 233000 рублей для поддержания имущества в приемлемом состоянии во избежание его разрушения от ветхости. Истец полагает, что договор заключил под влиянием обмана, так как до него не была доведена полная информация о состоянии имущества, в связи с этим просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный <дата>, признать недействительным договора купли-продажи нежилого имущества, заключенный <дата>, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства по договорам в сумме 60000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно сделано ФИО3 добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, при этом, признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный <дата> между ФИО3 и ФИО2.

Признать недействительным договор купли-продажи нежилого имущества: «Коровник» с кадастровым номером №, «Телятник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Склад концентрированных кормов» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Кормоцех» с кадастровым номером №, «Котельная» с кадастровым номером №, заключенный между ФИО3 и ФИО2 <дата>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства по договорам в сумме 60000 рублей.

Решением является основанием для исключения из ЕГРН сведений о правах собственности ФИО2 на вышеуказанное имущество и восстановления записи о праве собственности ФИО3 на указанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С.Лапунова

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

Копия верна

Судья: Е.С.Лапунова