Решение № 2-882/2019 2-882/2019~М-584/2019 М-584/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-882/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 мая 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО17 А.Е., ФИО17 А.Е., ФИО17 Р.Е., ФИО17 Б.О. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья путем раздела финансово-лицевых счетов,

установил:

ФИО3, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО17 А.Е., ФИО17 А.Е., ФИО17 Р.Е., ФИО17 Б.О., (далее – истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО18 В.А., ФИО18 В.А., ООО «УК ЖКХ», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», ООО «МВК «Экоцентр», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: Чувашская Республика <адрес>, в равных долях между зарегистрированными и проживающими в нем лицами: истцом ФИО3, составом семьи вместе с несовершеннолетними детьми; ответчиками ФИО8, составом семьи из одного человека, включая ее саму; ФИО9, составом семьи вместе с несовершеннолетними детьми; возложении на обслуживающие организации, в том числе, ООО «УК ЖКХ», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», ООО «МВК «Экоцентр», обязанностей выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилье, коммунальные и иные услуги.

В обоснование своих требований истец указала, что спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру № ФИО18 Г.Г. на состав семьи из пяти человек: ФИО18 Г.Г. (квартиросъемщик), ФИО18 Ю.М. (муж), ФИО18 В.Ю. (дочь), ФИО18 А.Ю. (сын), ФИО18 И.Ю. (дочь). В настоящее время в спорной квартире, кроме истца и ее четверых детей, зарегистрированы ответчики: ФИО18 Г.Г., ФИО1 А.Ю. со своими двумя детьми. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и наем жилья, по этой причине накопился долг, в квартире отключают электричество, что делает невозможным проживание в квартире с маленькими детьми. Истец является матерью-одиночкой и не в состоянии в полном объеме нести бремя по оплате расходов по содержанию жилья, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить ее требования.

Другие участники процесса (ответчики, третьи лица) не явились на заседание суда, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От представителей ООО «УК ЖКХ» ФИО10, ФИО11, представителя администрации города Новочебоксарска ФИО12 поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не имели.

Суд находит в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, с согласия истца, в заочном порядке.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО17 И.Ю. со своими несовершеннолетними детьми ФИО5 Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а также ответчики ФИО18 Г.Г. и ФИО1 А.Ю., со своими несовершеннолетними детьми ФИО6 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем суду представлены справка о составе семьи, поквартирная карточка и выписка из лицевого счета.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО18 Г.Г. на основании ордера № на семью из пяти человек, в том числе, истца и ответчиков.

Другие лица, указанные в ордере, в рассматриваемый период зарегистрированными и проживающими в спорной квартире не значатся, право собственности на квартиру также не имеют.

В соответствии с действующим законодательством, стороны жилого помещения не лишены возможности определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении всей спорной квартиры, открытии лицевого счета с учетом определенного сторонами порядка, в случае спора - в судебном порядке.

Согласно поквартирной карточке, выписке по лицевому счету, а также представленным квитанциям, плата за жилое помещение, коммунальные услуги, потребление газа на спорную квартиру начисляется на состав семьи из 9 человек, расчетная площадь квартиры составляет 69, 7 кв.м. Плата за наем жилья и обращение с ТКО начисляются по тарифу.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ содержит перечень прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем, в статье перечислены основные права и обязанности нанимателя, содержащиеся в первую очередь в Кодексе, что не исключает возможности для нанимателя иметь и иные права и обязанности, которые могут быть предусмотрены данным Кодексом, иными федеральными законами, а также конкретным договором социального найма.

В соответствии с частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся поживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как видно из материалов дела истец и ответчики ведут между собой раздельное хозяйство, между ними сложились отношения, не позволяющие разрешить спор по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные и иные услуги, в добровольном порядке. В судебное заседание ответчики - жильцы спорной квартиры не явились, доводы истца не оспаривали.Согласно части 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ регулирует определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Из пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, статья 421 Гражданского кодекса РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При открытии отдельных лицевых счетов на имя истца и отдельных лицевых счетов на имена ответчиков – других жильцов спорной квартиры и ежемесячного расчета указанных выше платежей следует учесть, что ранее заключенный договор социального найма не подлежит изменению в порядке закрепления за гражданами отдельного жилого помещения, то есть предмет договора социального найма не изменяется. Истец и ответчики (жильцы квартиры) имеют равные жилищные права по пользованию данной квартирой, следовательно, должны нести равные обязанности исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально приходящейся доли площади жилого помещения.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя их нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По мнению суда, открытие отдельных финансово-лицевых счетов на имя истца и ответчиков ФИО8, ФИО9, с учетом возложения обязанностей за несовершеннолетних детей на их родителей, для оплаты за жилое помещение, коммунальных и иных услуг не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельного финансово-лицевого счета судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье, коммунальных и иных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская Республика <адрес>, между проживающими в нем лицами.

Возложить на управляющую компанию – ООО «УК ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ООО «МВК «Экоцентр» обязанности производить начисления платы за пользование жилым помещением (наем), коммунальные услуги, потребление газа, и по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на имя ФИО3, ФИО8, ФИО9 пропорционально приходящейся доли жилой площади на каждого в равных долях, исходя из количества членов семьи каждого:

на имя ФИО3, составом семьи на 5 человек, включая ее саму и несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

на имя ФИО8, составом семьи на одного человека, включая ее саму;

на имя ФИО9, составом семьи на 3 человек, включая его самого и несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

и открыть отдельные финансово - лицевые счета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2019 года