Решение № 2-211/2018 2-211/2018 ~ М-96/2018 М-96/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-211/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,

при секретаре Шебзуховой С.Х.,

с участием истца ФИО1,

адвоката- Карасовой Ф.К-А., участвующей в интересах ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры __№__, расположенной по адресу: <адрес>, переименованной впоследствии на <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года, по его согласию ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении, которая состояла в зарегистрированном браке с ее сыном, проживали в ее квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в ее квартире не проживает, членом ее семьи не является, так как ДД.ММ.ГГГГ года брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику, в ее домовладении нет. Какое–либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Факт регистрации ответчика по указанному адресу, нарушает ее права. В настоящее время точное местожительства ее не известно.

Просит суд: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В суде истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии __№__ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ее сыном и проживали в ее квартире по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 съехала с ее квартиры, членом ее семьи не является, так как ДД.ММ.ГГГГ года заочным решением мирового судьи судебного участка __№__ <данные изъяты> судебного района, брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику, в ее домовладении нет. Какое–либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Факт регистрации ответчика по указанному адресу, нарушает ее права. В настоящее время точное местожительства ее не известно.

Представитель ответчика адвокат Карасова Ф.К-А. в судебном заседании показала, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 законны и обоснованны, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Начальник территориального пункта Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> районе в суд не явился.

Свидетель ФИО3 показала, что с ФИО1 знакомы около 30 лет, общаются, часто бывает у нее дома. Ее сын был женат на ФИО2. Она проживала в ее квартире, была прописана. Брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 с ними не проживает. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику, в ее домовладении нет. Со слов ФИО1 ей известно, что какое–либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В настоящее время точное местожительства ее не известно.

Свидетель ФИО4 показала, что приходится снохой тети ФИО1 Подтвердила, что ФИО5 проживала в квартире истца, была прописана. После расторжения брака с ее сыном, ФИО2 с ними не проживает. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику, в ее домовладении нет. Со слов ФИО1 ей известно, что какое–либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В настоящее время точное местожительства ее не известно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 к ФИО2 и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:

Из представленной суду копии домовой книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу ФИО1, являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением, права совершения в отношении жилого дома любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственниками по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этим лицом.

В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом доме.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в жилом доме ответчика. Кроме того, регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца препятствует ему реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим жилым домом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 законны и должны быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР Матакаев А-Г.И.