Решение № 2-995/2018 2-995/2018~М-727/2018 М-727/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-995/2018

Дело № 2 – 995/2018 « 23 » мая 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Бутко И.Н.,

с участием прокурора ФИО7,

представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 23 » мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11 (ФИО12) ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд к ФИО11 (ФИО12) Т.В. с вышеуказанным иском.

В обоснование иска представитель истца – ФИО8, действуя по доверенности, указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пр. ФИО9, АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от 22.10.2013 года. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована по месту жительства его жена - ответчик по делу ФИО11 Поскольку истец в настоящее время находится в местах лишения свободы, а ответчик устраивает пьянки в спорном жилом помещении с посторонними мужчинами, в добровольном порядке из квартиры не выселяется и сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, истец просит признать ФИО11 утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу, и выселить из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пр. ФИО9, АДРЕС ИЗЪЯТ, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 был уведомлен о слушании дела по последнему известному месту нахождения его в местах лишения свободы, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО8, действующей по доверенности.

Ответчик ФИО11 (ФИО12) Т.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена была надлежащим образом, по известному последнему месту её жительства и регистрации. Однако заказная судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой оператора связи за истечением срока хранения (л.д. 57). Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо – товарищество собственников жилья «Руслан и Людмила» о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, в судебное заседание не явились, но представили суду выписку из карточки учета лиц, зарегистрированных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пр. ФИО9, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 54).

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО8, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО7, просившей отказать в удовлетворении исковых требований, в виду непредставления суду необходимых доказательств в их подтверждение, суд признает иск необоснованным и подлежащим отказу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункты 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом на основании заверенных копий: свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8), документов, послуживших основанием для заключения договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 28 – 38), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 42 - 46), истец ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пр. ФИО9, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно заверенной копии выписки от ДАТА ИЗЪЯТА, выданной государственным бюджетным учреждением АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д. 55), по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пр. ФИО9, АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, зарегистрированы по месту жительства с ДАТА ИЗЪЯТА: ФИО3,ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Представитель истца – ФИО8 не отрицает тот факт, что ответчик до настоящего времени состоит в зарегистрированном браке с истцом, от которого у них имеется малолетний ребенок.

Более того, ни истец ФИО2, ни его представитель ФИО8 не представили суду в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ни одного доказательства того, что ответчик ФИО11 (ФИО12) Т.В. использует указанное жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, что собственник жилого помещения либо его представитель предупреждали ответчика о необходимости устранить допущенные нарушения, что устанавливали для этого разумный срок, но все безрезультатно.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований истца, поэтому суд признает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований к ФИО11 (ФИО12) ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пр. ФИО9, АДРЕС ИЗЪЯТ, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, выселении из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись

Копия верна, судья Е.В. Карташова

Справка: решение суда вступило в законную силу ______ года.

Судья Е.В. Карташова

Секретарь ______