Решение № 2-807/2017 2-807/2017~М-416/2017 М-416/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-807/2017

Дело № 02-807-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «<данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

В 1990 году он для личных нужд за счет собственных средств построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский гаражно-строительный кооператив №.

Земельный участок под строительство гаражей на основании Решения исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен для строительства коллективных гаражей - стоянок для автомобилей.

Строительство велось на основании Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией (управлением) государственного архитектурно-строительного контроля Исполкома Борзинского городского Совета депутатов. Согласно указанному Разрешению разрешено строительство 43 гаражей хозспособом.

Он, как член кооператива, полностью выплатил паевой взнос.

Гаражного кооператива № в настоящее время не существует, поэтому он не может оформить свои права на гараж.

Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

На основании проведенной в 2016 году инвентаризации земель полосы отвода по станции Борзя выявлено, что Гаражный кооператив № не входит в полосу отвода ОАО «Российские железные дороги».

Истец ФИО4 просит суд:

Признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв. метр, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО4, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «<данные изъяты>» ФИО5, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражала.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Гаражному кооперативу № работникам Борзинской дистанции гражданских сооружений для строительства коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев отведен земельный участок площадью 0,24 га на свободной территории Дистанции гражданских сооружений, утвержден Устав Гаражного кооператива №.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией (управлением) государственного архитектурно-строительного контроля Гаражному кооперативу № выдано Разрешение № на строительство гаражей.

Постановлением главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражному кооперативу № был перерегистрирован и закреплен земельный участок площадью 0,24 га в бессрочное постоянное пользование.

Списком членов Гаражного кооператива №; справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Гаражным кооперативом №, подтверждается, что ФИО4 является членом Гаражного кооператива №.

Постановлением Администрации городского поселения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что объекту - здание гаражей боксового типа с помещениями гаражей №, Гаражный кооператив ПГСК № присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, что ФИО4, будучи членом Гаражного кооператива №, в 1990 году на отведенном земельном участке под строительство коллективных гаражей Гаражному кооперативу № для работников Борзинской дистанции гражданских сооружений, расположенном по адресу: <адрес>, №, построил для личного пользования и за свой счет гараж №, которым владеет и пользуется, уплатил за него паевой взнос. Задолженности по оплате за гараж не имеется.

Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество ФИО4 в полном объеме не может реализовать свои права собственника.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Борзинской дистанцией пути Забайкальской дирекции инфраструктуры Центральная дирекция инфраструктуры - филиал ОАО «Российские железные дороги», подтверждается, что проведенной в 2016 году инвентаризации земель полосы отвода по станции Борзя выявлено, что Гаражные кооперативы №№ и 16 не входят в полосу отвода ОАО «Российские железные дороги».

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждается, что права на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения «<данные изъяты>», подтверждается, что спорный объект недвижимости не числится в реестре муниципального имущества городского поселения «<данные изъяты>».

Обстоятельства, изложенные в приведенных выше документах, в судебном заседании не оспаривались.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО2 и ФИО3 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, судья находит исковые требования ФИО4 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО1 к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв. метр, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 17.05.2017 года)