Решение № 2-467/2017 2-467/2017(2-4945/2016;)~М-5177/2016 2-4945/2016 М-5177/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-467/2017

Дело № 2-467/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

13 февраля 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Лебедевой Е.А.,

с участием прокурора Гурской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2007 года. В спорной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, никогда не проживали, их личных вещей нет, коммунальные и иные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются (л.д. 5).

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в представленном в Суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчики ФИО4, ФИО3 извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков адвокат Манюшкина И.В., назначенная в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска.

Заслушав пояснения участников, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 мая 2007 года (л.д.7).

Ответчик ФИО2, была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с 29 января 2010 года, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с 09 июня 2009 года в качестве родственников (л.д.8). Однако, в спорную квартиру ответчики не вселялись, личных вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи собственника квартиры не являются, совместное хозяйство с ней не ведут, коммунальные и другие платежи не оплачивают. Место их нахождения не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного отдела ООО "ЖЭУ-11", свидетельством о государственной регистрации права, выписками ЕГРП, адресной справкой УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета, актом о непроживании, пояснениями представителя истца.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчики суду не сообщили, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представили, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, так как они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий