Решение № 2-106/2017 2-106/2017(2-2962/2016;)~М-3746/2016 2-2962/2016 М-3746/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-106/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кирилловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№

по иску Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области ФИО2 ФИО8. явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 ФИО9 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не представил, об отложении не просил.

Проверив материалы, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация) и ФИО1 ФИО10 был заключен договор аренды земли № (далее - Договор аренды) в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала ФИО1 ФИО11 (Арендатор) за плату во временное пользование земельный участок общей площадью №м. с кадастровым номером № сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет с ДД.ММ.ГГГГ, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 53 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство».

Земельный участок, являющейся- предметом Договора аренды был передан арендатору - ФИО1 ФИО12 по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ

Право аренды принадлежит ФИО1 ФИО13 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и по условиям Договора аренды (п. 3.2.6.) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) и предоставлять копии платежных документов Арендодателю. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.4. Договора аренды Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, определенные пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.2. Договора аренды арендная плата вноситься Арендатором ???

Начисленная арендная плата по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила: <данные изъяты>

Оплата за аренду земли по Договору аренды за указанный период составила 13 340 (тринадцать тысяч триста сорок) рублей 00 коп.

Таким образом, задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>

В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор в соответствии с п. 6.2. Договора аренды за каждый день просрочки уплачивает пеню в размере 0,05 % от не уплаченной суммы за каждый день просрочки. Размер пеней начисленных в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора аренды составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст.307-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив Договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

ДД.ММ.ГГГГ года Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия за № с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Со стороны ФИО1 ФИО14 претензия Администрации осталась без ответа и оплаты не последовало.

На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст. ст. 194-198, 233-237 ГК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области удовлетворить:

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 74 <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 госпошлину в доход государства в размере 6 337 (Шесть тысяч триста тридцать семь) рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Е. Рякин