Решение № 2-195/2018 2-195/2018 ~ М-174/2018 М-174/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-195/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-195/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Щиканова А.В.

при секретаре Волошинской И.И.

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к администрации Ленинского сельского поселения о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истица наряду с несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения. В связи с крупномасштабным наводнением в 2013 г. указанное жилое помещение было подтоплено и согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии № от 30.05.2014 признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с этим на основании сертификата № от 28.08.2014, выданного ОГКУ «МФЦ», взамен утраченной квартиры ими приобретена в собственность другая квартира. Однако до настоящего времени на аварийное жилое помещение начисляется налог, поскольку право собственности на него зарегистрировано в ЕГР недвижимости. На обращение истицы в управление Росреестра по ЕАО с заявлением об исключении записи о праве собственности из ЕГР недвижимости на указанное жилое помещение было отказано.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, и исключить запись о праве собственности из ЕГР недвижимости, основывалась на доводах, изложенных в исковом заявлении. В дополнение пояснив, что на сегодняшний день сведения из ЕГР недвижимости о праве собственности на спорную квартиру не исключены, дом, в котором находится квартира многоквартирный, двухэтажный, второй этаж разобран полностью, первый еще существует.

Третьи лица на стороне истца ФИО2., ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Представители ответчика администрации Ленинского сельского поселения, третьих лиц на стороне ответчика администрации муниципального района ЕАО, управления Росреестра по ЕАО, Межрайонной ИФНС России № 1 по ЕАО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В силу ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу закона прекращение права собственности на объект недвижимого имущества поставлено в зависимость не от обстоятельств, свидетельствующих о полном уничтожении (гибели) объекта, а от обстоятельств, свидетельствующих об утрате недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Для признания недвижимого имущества уничтоженным (погибшим) достаточным является частичное разрушение объекта недвижимого имущества, препятствующее дальнейшему его использованию в соответствии с первоначальным назначением.

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что собственниками по 1/3 доли квартиры <адрес> являются ФИО3, ФИО2, ФИО1.

Из акта обследования квартир <адрес>, заключения межведомственной комиссии № от 30.05.2014 следует, что указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Ленинского сельского поселения № от 03.10.2014 из эксплуатации выведены домовладения, признанные аварийными в результате крупномасштабного наводнения 2013 г., в том числе и спорное жилое помещение п. 117 Приложения.

В судебном заседании пояснениями истицы, материалами дела установлено, что спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, дальнейшее использование его по назначению исключается, что свидетельствует о его гибели.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к администрации Ленинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрированное 12.12.2005.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 02.07.2018.

Судья А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>