Решение № 2-6174/2019 2-6174/2019~М-6117/2019 М-6117/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-6174/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года город Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Устюхиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6174/19 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 67,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 2756 кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, по фактическому землепользованию в границах, установленных согласно плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО1

В обоснование иска указали, что жилой дом и земельный участок принадлежали их матери ФИО4, которая при жизни составила завещание, удостоверенное специалистом администрации Заболотьевского сельского округа <адрес><дата>г. за реестровым номером 47. Согласно указанному завещанию жилой дом и земельный участок ФИО4 завещала своим детям: ФИО2 и ФИО3 После смерти матери, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что в завещании не была указана доля завещанного имущества в виде правильной простой дроби, нотариусом <дата>г. отказано в совершении нотариального действия (л.д. 3).

Истцы в судебном заседании отсутствовали, их представитель, действующая по доверенности (л.д. 23) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала.

Ответчик администрация Раменского муниципального района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменное мнение, в котором разрешение спора оставили на усмотрение суда (л.д. 27).

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании предметом спора является жилой дом общей площадью 67,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2756 кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>г. (л.д. 7).

Государственная регистрация права собственности ФИО4 на жилой дом произведена в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом от <дата>г. (л.д. 5).

На земельный участок ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>г. (л.д. 12-13).

ФИО4 умерла <дата>г., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>г.

При жизни ФИО4 составила завещание, удостоверенное специалистом администрации Заболотьевского сельского округа <адрес><дата>г. за реестровым номером 47 (л.д. 8). Согласно указанному завещанию жилой дом и земельный участок ФИО4 завещала своим детям: ФИО2 и ФИО3 Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении истцов, в том числе свидетельством о заключении брака (л.д.9-11).

После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается справкой о заведенном наследственном деле от <дата>г. <номер> (л.д. 20).

В связи с тем, что в завещании не указана доля завещанного имущества в виде правильной простой дроби, нотариусом <дата>г. отказано в совершении нотариального действия (л.д.19).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от <дата> (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, в праве зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Учитывая, что спорный земельный участок с учётом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был предоставлен правопредшественнику истцов на праве собственности, то он подлежит включению в наследственную массу, так же как и спорный жилой дом. В связи с этим у истцов как у наследников своей матери возникло право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 67,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 2756 кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, по фактическому землепользованию в следующих границах:

Имя точки

X, м

Y, м

S, м

1
445 795,33

2 231 092,70

8,26

н2

445 802,28

2 231 097,18

18,32

н3

445 817,27

2 231 107,70

4,39

н4

445 820,70

2 231 110,44

8,05

н5

445 827,18

2 231 115,21

0,57

н6

445 827,64

2 231 115,55

7,58

н7

445 823,27

2 231 121,74

24,04

н8

445 809,76

2 231 141,62

0,47

н9

445 810,00

2 231 142,02

6,93

н10

445 806,23

2 231 147,83

1,30

н11

445 805,47

2 231 148,87

1,65

н12

445 804,26

2 231 149,99

2,00

н13

445 803,28

2 231 151,74

11,88

н14

445 797,49

2 231 162,10

12,94

н15

445 789,82

2 231 172,52

42,22

16

445 758,31

2 231 144,41

20,92

17

445 769,52

2 231 126,75

4,67

18

445 772,02

2 231 122,81

6,24

19

445 775,94

2 231 117,95

1,20

20

445 775,12

2 231 117,07

31,66

1
445 795,33

2 231 092,70

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Щербаков

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2019 года