Решение № 2-236/2024 2-236/2024~М-59/2024 М-59/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-236/2024

УИД 85RS0006-01-2024-000114-61


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 г. п.Усть-Ордынский

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Желтухиной Е.Ю., при секретаре Филипповой О.П., с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2024 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Усть-Ордынское», ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4, обратившись с исковым заявлением к администрации МО «Усть-Ордынское», ФИО2, ФИО5, ФИО3, в обоснование заявленных требований указала следующее.

Она, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> г. по настоящее время. Распоряжением Главы администрации п. Усть-Ордынский от 26.02.1999 г. №8 ФИО1 (главе семьи) и членам его семьи – ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 был выдан ордер № на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Главы МО «Усть-Ордынское» №64 от 29.01.2013 г. в связи с упорядочением адресного хозяйства, жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее супругу и членам его семьи как работнику Эхирит-Булагатского РТП в 1980 году. Ее супруг – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ С момента вселения в квартиру она постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет текущий ремонт и иные текущие работы, необходимые для эксплуатации объекта недвижимого имущества, оплачивает счета за электроэнергию. В реестре муниципального имущества администрации МО «Эхирит-Булагатский район», администрации МО «Усть-Ордынское» квартира не состоит. В ЕГРН сведения об объекте недвижимости отсутствуют. Она совершила юридически значимые действия по оформлению своего права собственности на квартиру: оформила в 2006 г. технический паспорт и кадастровый паспорт помещения, согласно техническому паспорту вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, площадь помещения – <данные изъяты> В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающего документа она не имеет возможности поставить указанную квартиру на кадастровый учет.

В связи с чем, ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО4. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ранее свое право на приватизацию она не использовала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали полностью, просили признать за истцом право собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации МО «Усть-Ордынское» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав, что возражений и ходатайств не имеется.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 данного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что 02.03.1999 главой администрации на основании распоряжения №8 от 26.02.1999 г. выдан ордер № ФИО1, как работнику Эх-Булагатского РТП и членам его семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации МО «Усть-Ордынское» в связи с упорядочением адресного хозяйства, объекту недвижимости – жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельству о смерти и записи акта умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-СТ №.

Согласно справкам администрации МО «<адрес>», администрации МО «Усть-Ордынское» квартира, находящаяся в по адресу: <адрес>,в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно справке администрации МО «Усть-Ордынское» ФИО4 проживает по адресу: <адрес>.

Из договора энергоснабжения граждан, проживающих в жилом помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, следует, что потребителем является ФИО4

Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру, согласно выписке ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – областное БТИ», сведения о наличии в собственности приватизированного и иного жилья за ФИО4 отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО4 после получения указанной квартиры по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что какие-либо притязания на занимаемое ФИО4 жилое помещение, со стороны граждан либо организаций, а также органов местного самоуправления, на территории которых находится названное жилое помещение, отсутствуют. Возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке у истца не имеется, ввиду того, что данная квартира на балансе администраций МО «Усть-Ордынское», «Эхирит-Булагатский район» не состоит, Эхирит-Булагатское РТП не существует. Право на приватизацию истцом не утрачено, дети истца ФИО4 отказались от участия в приватизации данного жилого помещения в судебном заседании. Вследствие изложенного суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к администрации муниципального образования «Усть-Ордынское», ФИО2, ФИО5, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Эхирит-Булагатский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Ю.Желтухина

Мотивированное решение составлено 20.02.2024.