Решение № 2-315/2019 2-315/2019(2-5048/2018;)~М-4625/2018 2-5048/2018 М-4625/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-315/2019

Дело№2-315/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А.Панфиловой

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании отсутствующим права собственности, включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, снятии с государственного кадастрового учета квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ и просила: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> с инвентарным номером <адрес> литер АА1а, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 72,7кв.м, общей площадью жилого помещения 63,4кв.м., жилой площадью 45,3кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; снять с государственного кадастрового учета квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 63,4 кв.м с инвентарным номером № по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества после смерти ФИО2 является его дочь (истец по делу) – ФИО1, других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 по наследственному делу №, реестровый № истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по РТ получено письмо №, где указано, что в ЕГРП имеется объект недвижимости «Квартира», зарегистрированная за истцом и расположенная по адресу: <адрес>. В ГКН данный объект имеет вид «Здание», в ЕГРП вид «Квартира».

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено определение Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно об утверждении мирового соглашения о разделе домовладения и земельного участка, согласно которому признано собственностью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, состоящий из комнат № площадью 18,1 кв.м, №,7 кв.м, №,5 кв.м, №,1 кв.м, №,0 кв.м, сеней литер «а», находящихся в строении литер «А», «А-1»,«А-2».

В настоящее время истец имеет намерение распорядиться имуществом, перешедшим в собственность на основании свидетельства о праве наследство по завещанию, однако не может этого сделать, поскольку в ЕГРП содержаться сведения о том, что её отец ФИО2 являлся собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИК ЗМР РТ – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по РТ ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.75).

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила настоящее дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.77).

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ гласит, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.39).

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома общей площадью 63,4 кв.м с инвентарным номером № по адресу: <адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО2 является его дочь – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака (л.д.43,44). Других наследников нет.

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение и за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности <адрес>, состоящую из комнат № площадью 18,1 кв.м., №,7 кв.м., №,5 кв.м., №,1 кв.м., №,0 кв.м., сеней литер «а», находящихся в строении литер «А», «А-1»,«А-2». <адрес>,4 кв.м., жилая -45,3 кв.м., вспомогательная 18,1 кв.м. В собственности ФИО2 остаются надворные постройки: баня литер «Г-1», сарай литер «Г», «Г-2», уборная литер «I», забор литер «II», длиной 12,87 м. и 26,89 м. согласно поэтажного плана дома и плана земельного участка от 17.04.2002 г., которые являются неотъемлемой частью данного определения суда (л.д.11-17).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение и за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой <адрес>, состоящий из комнат № площадью 18,1 кв.м, №,7 кв.м, №,5 кв.м, №,1 кв.м, №,0 кв.м, сеней литер «а», находящихся в строении литер «А», «А-1»,«А-2». <адрес>,4 кв.м, жилая -45,3 кв.м, вспомогательная 18,1 кв.м. В собственности ФИО2 остаются надворные постройки: баня литер «Г-1», сарай литер «Г», «Г-2», уборная литер «I», забор литер «II», длиной 12,87 м. и 26,89 м. согласно поэтажного плана дома и плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которые являются неотъемлемой частью данного определения суда (л.д.18-21).

ФИО1 является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 завещал долю жилого дома своей дочери – ФИО1 (л.д.42).

ФИО1 нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство - квартиру с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> (л.д.48).

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10) усматривается, что ФИО1 является собственником здания с кадастровым номером № площадью 63,4 кв.м. наименование: объект индивидуального жилищного строительства, год завершения строительства – №, адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), литера АА1а с инвентарным номером №, расположен по адресу: <адрес>, назначение- жилое, год постройки – №, общая площадь жилого <адрес>,4 кв.м, жилая площадь жилого дома – 45,3 кв.м, правообладателем указана ФИО1 (л.д.23-31).

Учитывая, что определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и указано, что признан собственностью ФИО2 жилой дом площадью 63,4 кв.м., а не квартира, то требования ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой <адрес>, признании за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно отзыву Управления Росреестра по РТ в ЕГРН имеются сведения о квартире площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером № (кадастровый номер изменен с №) расположена по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Также в ЕГРН имеются сведения об Объекте индивидуального жилищного строительства (жилой дом) кадастровый №, инвентарный №, площадью 63,4 кв.м. по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.75).

Таким образом, судом выявлено, что один и тот же объект недвижимости поставлен на кадастровый учет дважды.

При таких обстоятельствах требование о снятии с государственного кадастрового учета квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании ст.218, 1110, 1111, 1118,1119, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой <адрес> с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью жилого помещения 63,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью жилого помещения 63,4кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Снять с государственного кадастрового учета квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с 29 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 29 января 2019 г.

Судья: