Решение № 2-562/2025 2-562/2025(2-5814/2024;)~М-4594/2024 2-5814/2024 М-4594/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-562/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при помощнике судьи ФИО4,

с участием истца: ФИО3,

помощника прокурора ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном помещении она не зарегистрирована, при этом зарегистрирована ФИО2, которая ранее приходилась супругой ее сыну. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала, расходов по оплате коммунальных услуг не несла. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ответчиком расторгнут. Где проживает ответчик истцу не известно, по этой причине она не может ее попросить добровольно сняться с регистрационного учета. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена по всем указанным истцом адресам, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес><адрес>, собственником которой, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО7, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 – сыном истца и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, после регистрации в спорном жилом помещении, ответчик в него не заселялась, никогда в нем не проживала, расходы по коммунальным услугам не несла. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинили, попросить ее добровольно сняться в регистрационного учета она не может, поскольку не знает место ее нахождения. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.

Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся. Каких-либо соглашений с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением истец не заключал.

Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил, таким образом, свою волю как собственника квартиры, направленную на осуществление своих гражданских прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ивлева Л.О.