Решение № 2-476/2017 2-476/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-476/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 13 июля 2017 года

Суд <адрес> имени <адрес> в составе председательствующего судьи Петровской Е.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> о признании незаконным распоряжения главы городского поселении от ДД.ММ.ГГГГ и обязании выполнить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании незаконным распоряжения главы городского поселении от ДД.ММ.ГГГГ и обязании выполнить определенные действия. Свои исковые требования мотивировала тем, что в марте 2017 года она обратилась в администрацию городского поселения «Рабочий <адрес>» с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Основанием для обращения явилось то, что <адрес> в <адрес> имени Лазо, в котором она проживает, признан в установленном законом порядке непригодным для проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей направлено извещение об отказе в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Основание отказа - распоряжение главы городского поселения «Рабочий <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на пункт 3 части 1 ст. 54 ЖК РФ. С данным решением она не согласна, поскольку нарушены ее права. Согласно акту обследования жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № процент физического износа согласно проектной документации составляет 76,6% в том числе: фундамент, наружные и внутренние несущие стены – 90%, данное жилое помещение является аварийным, не подлежит ремонту, имеется реальная угроза его обрушения, что в свою очередь может привести к трагическим последствиям и нанесению ущерба физическим лицам, в том числе и членам ее семьи. И как собственник указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, она не может пользоваться им в качестве жилого, обязана прекратить его эксплуатацию. Иного жилого помещения, пригодного для проживания она не имеет. Просит признать незаконным распоряжение главы городского поселения «Рабочий <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, обязать администрацию городского поселения муниципального района имени <адрес> принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что в 2010 году в ее собственности было жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>. В данном жилом помещении она никогда не проживала. В квартире проживала ее сестра. В 2015 году данная квартира ею была продана. Считает, что в настоящее время она проживает в непригодном для проживании жилье, другого жилого помещения у нее нет, на этом основании администрация городского поселения «Рабочий <адрес>» обязана поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и предоставить ей вне очереди жилое помещение, поскольку проживание в помещении - в <адрес> в <адрес> для нее опасно.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, иск не признал по основаниям, указанным в отзыве. Пояснил, что истец произвела действие которое ухудшило ее жилищное положение, в следствии чего, поставить на учет ее в качестве нуждающейся в жилом помещении возможно по закону только по истечении 5 лет после совершения сделки. Кроме того, истцом заявлены требования о предоставлении ей вне очереди жилого помещения, что также противоречит жилищному законодательству. Считает, что в исковых требованиях необходимо истцу отказать в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального фонда предоставляется по договору социального найма гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

Как установлено в судебном заседании, в собственности истца находилось жилое помещение, проданное ею в ДД.ММ.ГГГГ году. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истца, а также выпиской Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец продала находящуюся у нее в собственности квартиру, то есть сознательно совершила действия, которые привели ее жилищные условия в состояние, требующее участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в решении вопроса обеспечения ее другим жильем из состава государственного или муниципального жилищных фондов, срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ не истек, ей обосновано было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> о признании незаконным распоряжения главы городского поселении от ДД.ММ.ГГГГ и обязании выполнить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через суд района имени <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Петровская