Решение № 2-2378/2018 2-2378/2018~М-2221/2018 М-2221/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2378/2018

Дело № 2-2378/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018г.

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истца – ФИО4

третьего лица ФИО5

ответчика ФИО6

её представителя - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО6 о признании: сведений реестровой ошибкой, недействительными результатов межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась к ФИО6 с иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований просит:

- признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек смежной границы садового (земельного) участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в ТСН СНТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ принадлежащего ФИО6, с садовым (земельным) участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного также в ТСН СНТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащего ФИО8 и ФИО5,

- признать недействительными результаты 2016 года межевания земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в ТСН СНТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от 1988г. супругами С-выми был приобретен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. На момент приобретения этого земельного участка на нем находился садовый дом и пристройка. В порядке наследования спорный земельный участок перешел в собственность ФИО8 и ФИО5 Участок был огорожен забором, местоположение которого не изменялось. С целью выполнения судебного решения она (истец) обратилась в ООО «Оценочная земельно-имущественная контора», по заключению которой юридическая граница земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ прошла по территории земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, наложение границы произошло по причине наличия кадастровой ошибки, допущенной ранее при межевании границ участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В настоящем судебном заседании истец ФИО8 и её представитель – ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования и просят их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца – ФИО5 поддержала исковые требования ФИО8 и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 и её представитель – ФИО7, действующий на основании доверенности, не признали исковые требования ФИО8

Суду пояснили, что ФИО6 принадлежит земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 569кв.м АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Доказательства наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах спорного земельного участка, а также доказательства того, что изменение координат характерных точек границ спорного земельного участка не приведет к фактическому изменению площади и конфигурации данного земельного участка, истцом не представлены. Внесение в ЕГРН сведений об изменении границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются. Полагают, что присутствуют основания для разрешения вопроса в рамках спора о границах, но спор о границе земельных участков сторон уже разрешен, граница между земельными участками установлена, уточнена на основании судебного акта – решения Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 5 июля 2017г. Земельный участок с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с определенными границами был поставлен на кадастровый учет 19 апреля 2013г., никакого иного межевания с юридическим оформлением собственности земельного участка ФИО6 с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в 2016г. не было. В 2016г. проводились кадастровые работы по уточнению границ земельного участка ФИО6, результатам которых судом дана оценка при рассмотрении гражданского дела № 2-401/2017. ФИО6 просит считать установленным и не нуждающимся в доказывании, что земельный участок с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с определенными границами был поставлен на кадастровый учет 19 апреля 2013г. Границы земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не определены. Только земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащий ФИО6, прошел процедуру межевания, в том числе в отношении спорной границы с земельным участком, принадлежащим ФИО9. Действующим законодательством не предусмотрено повторное уточнение местоположения границ земельного участка. По этим основаниям просят отказать ФИО8 в иске.

Выслушав доводы истца и её представителя, объяснения третьего лица на стороне истца, возражения ответчика и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Подтверждением существования земельного участка как индивидуально-определенной вещи с уникальными характеристиками является государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, описанием местоположения границ, определением площади, а также с внесением дополнительных сведений - адреса (местоположения), категории и разрешенного использования, кадастровой стоимости.

При уточнении границ существующего земельного участка местоположение границ определяется межевым планом, необходимым для кадастрового учета.

Согласно статье 17 Федерального закона Российской Федерации от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» при проведении работ по землеустройству должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты этими работами.

Статьей 7 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Федеральным Законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 5 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости»).

В судебном заседании установлено следующее.

На основании кадастровой выписки о земельном участке от 15 апреля 2016г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и свидетельства о государственной регистрации права ФИО6 с 1 октября 2009г. является собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 569кв.м для ведения садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Заверенная копия межевого плана этого земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО1, подтверждает, что указанный земельный участок с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с определенными границами был поставлен на кадастровый учет 19 апреля 2013г.

Земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ граничит с земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с учетом следующих координат характерных точек: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 августа 2015г. и свидетельств о государственной регистрации права земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 568кв.м для ведения садоводства с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ находится в общей долевой собственности ФИО8 и ФИО5 с 3 октября 2014г. Границы земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не определены.

Земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащий по праву собственности ФИО6, прошел процедуру межевания, в том числе в отношении спорной границы с земельным участком, принадлежащим ФИО9.

Вступившим в законную силу решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 5 июля 2017г. ФИО5 и ФИО8 обязаны устранить препятствия ФИО6 в пользовании принадлежащим ей земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а именно: привести смежную границу между указанным земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости (до 01.01.2017), ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; выполнить конкретные действия:

- установить ограждение по указанной смежной границе;

- оборудовать крышу принадлежащего им в равных долях жилого дома, расположенного на участке ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ со стороны земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, устройствами для задержания воды, снега, льда и стоками для отвода осадков, а именно: установить продольные и угловые желоба на всю длину крыши, закрепив кронштейнами к обрешетке крыши, установить заглушки на отводы, на каждом изгибе кровли, установить спускные воронки, которые соединить с вертикальными водоотводами, закрепив их к стене жилого дома кронштейнами, обеспечив сбор воды с крыши за счет установки отдельного дождеприемника;

- ориентировать скат крыши их хозяйственной постройки (хозблока) на свой земельный участок.

Решение до настоящего времени собственниками С-выми не исполнено.

В соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке.

Как указано в судебном решении по делу № 2-401/2017, из заключения кадастрового инженера МУП «Центральное межрайонное БТИ» ФИО2 от 27 июня 2016г. не следует, что орган кадастрового учета обнаружил кадастровую ошибку в сведениях при проведении межевания ранее учтенного земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 569кв.м. Указанное заключение также не содержит сведения, необходимые для исправления ошибки в местоположении границы с ранее учтенным земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

По результатам геодезических работ, выполненные геодезистом общества с ограниченной ответственностью «Топограф 34» ФИО3 измерения, вынесенные в натуру на схему-чертеж на основании данных кадастрового учета земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, свидетельствуют о том, что правообладателем земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ произведен самозахват территории земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащего ФИО6, при этом под каменным строением площадь составляет 1,3кв.м. Поэтому фактическая площадь земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ составила 563кв.м, а юридическая площадь составляет 569кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25 апреля 2018г., на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют, т.е. описание местоположения земельного участка С-вых в ЕГРН отсутствует, отсутствует План чертеж земельного участка, отсутствуют величины дирекционных углов, отсутствуют размеры горизонтальных проложений, отсутствуют величины координат Х, Y поворотных точек, отсутствует величина нормативной точности. Поэтому определить их (границ) место расположения в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным, следовательно, невозможно пересечь границы участков, которые не установлены.

Согласно выписки из ЕГРН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25 апреля 2018г. на жилой дом с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, сведения, необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют, т.е. в ЕГРН отсутствуют данные местоположения объекта капитального строительства, отсутствуют в ЕГРН величины координат Х, Y поворотных точек строения, отсутствует величина нормативной точности.

В соответствии со ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Исходя из комплексного анализа положений Закона № 218-ФЗ уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки, в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

При этом, действующим законодательством не предусмотрено повторное уточнение местоположения границ земельного участка.

Как следует из положений статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, при разрешении требований об исправлении реестровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании ч.2 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ч.6 ст.72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно статьям 1, 14, 22, 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решение о необходимости устранения реестровой ошибки должно содержать дату ее выявления, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется на основании межевого плана земельного участка, включающего в себя сведения об ошибках в местоположении границ и сведения, подлежащие внесению взамен ошибочных, составленного кадастровым инженером.

Вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Межевой план проверяется специалистами органа регистрации прав только при его поступлении с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости в рамках осуществления кадастровых процедур.

Таким образом, в случае, если кадастровый инженер выявил факт наличия ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, ее исправление возможно в заявительном порядке. С заявлением об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав истец ФИО8 не обращалась.

В силу ст.22 Федерального закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

Согласно п.21 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» межевой план составляется на основе сведений ЕГРН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, ином объекте, который прочно связан с землей, то есть перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, и (или) сведений об определенной территории, например, в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно требованиям п.п.4,8 Приложения № 2. Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (с изм. от 23.11.2016 N 742) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»:

- межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ,

- межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО2, отвечающий требованиям ч.1 ст.22 Закона № 218-ФЗ, требованиям Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (с изм. от 23.11.2016 N 742) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», суду истцом не предоставлен, в материалах дела отсутствует.

Согласно п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» межевой план земельного участка является единственным документом, на основании которого в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о границах земельного участка.

Имеющееся в деле заключение кадастрового инженера ФИО2 которое, уже исследовалось судом, и ему дана правовая оценка в решении Тракторозаводского районного суда г.Волгограда по гражданскому делу № 2-401/2017, которым установлено, что согласно заключению кадастрового инженера МУП «Центральное межрайонное БТИ» ФИО2 от 27 июня 2016г. не следует, что орган кадастрового учета обнаружил кадастровую ошибку в сведениях при проведении межевания ранее учтенного земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 569кв.м.

Согласно требованиям п.п.13 Приложения № 2. Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (с изм. от 23.11.2016 N 742) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»: Раздел «Заключение кадастрового инженера» включается в состав межевого плана.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что законных оснований для определения местоположения границ земельного участка площадью 569кв.м с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в соответствии с одним из разделов Межевого плана - заключения, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, не имеется.

В рамках настоящего дела определением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 21 сентября 2018г. назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта по гражданскому делу № 2-2378/2018, данному ООО «Бюро Кадастровых Инженеров»,:

- при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в ТСН СНТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не соблюдены требования градостроительного и землеустроительного законодательства;

- при сравнении фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по результатам экспертного исследования с местоположением границ земельного участка по сведениям ЕГРН имеет место реестровая ошибка;

- для устранения реестровой ошибки необходимо установить местоположение смежной границы между спорными земельными участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по координатам поворотных точек:

точка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – столб (угол деревянного сооружения участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) разделяющий границу по фасадной стороне;

точка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – точка на расстоянии 5.83 м, проходящая вдоль отмостки домика;

точка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ - столб (см. Схема расположения земельных участков);

- фактические координаты земельных участков соответствуют полностью координатам межевого плана по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выполненного кадастровым инженером ФИО2 (л.д.14).

Оценивая заключение судебного эксперта, суд признает его недопустимым доказательством по настоящему делу, поскольку выводы эксперта не соответствуют проведенным исследованиям; использованная экспертом справочная и нормативная документация актуальна на 2015г. и не действовала в 2013г., когда сторонам были предоставлены земельные участки; в заключении отсутствуют сведения о результатах выполненных измерений, применяемой системе координат и сведений о используемых пунктах государственной геодезической сети, полученных экспертом в установленном Законом порядке; не установлено: в чём заключается реестровая ошибка, влияла ли она на местоположение границы земельного участка и иных объектов недвижимости, что необходимо было сделать для исправления допущенных нарушений; если обнаружилась реестровая ошибка, то необходимо оценить каковы последствия; если ошибка кадастрового инженера, необходимо исследовать, в чём она выражается оценить последствия; не исследована граница участков на момент предоставления, межевания и возникновения спора по смежной границе.

Проверку межевого плана на соответствие требованиям земельного законодательства проводит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, уполномоченные специалисты которого при осуществление государственного кадастрового учёта установленных границ земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не установили нарушений норм и правил. Никто не оспаривал результаты межевания участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и установление смежной границы в 2013г., сведения о которой внесены в ГКН. В последующем смежная граница была изменена, и эти изменения не являются реестровой ошибкой.

Суд не принимает во внимание выводы судебного эксперта о возложении обязанности по согласованию границы своего земельного участка на ответчика ФИО6, после того как произошла смена собственников, смежного земельного участка, истца ФИО8, вступившей в права наследования в 2014г., поскольку межевание спорного земельного участка прошло в 2013г., при предыдущем собственнике земельного участка - ФИО10, не оспаривавшем результаты межевания земельного участка ФИО6

Более того, выводы судебного эксперта о том, что фактические координаты земельных участков соответствуют полностью координатам межевого плана по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выполненного кадастровым инженером ФИО2 (л.д.14), не соответствуют действительности, так как межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО2, в материалах рассматриваемого судом настоящего дела отсутствует.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.Истец ФИО8 обратилась в суд с требованиями, имеющими различные правовые последствия, так как в случае признания наличия реестровой ошибки правовым последствием является исправление такой ошибки, то есть внесение соответствующих изменений, послуживших основанием для постановки на кадастровый учет, а не признании результатов межевания недействительными и установление новых границ.

Обращаясь за признанием реестровой ошибки у ответчика, истец должен доказать юридически значимые для данных правоотношений обстоятельства, а именно наличие нарушения их права собственности на земельный участок.Вместе с тем, вопреки указанным требованиям, истец ФИО8 не представила суду доказательств того, что признание реестровой ошибки нарушают её права собственности на земельный участок.

Таким образом, объективных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о нарушении, либо о наличии реальной угрозы нарушения права собственности или законного владения истцом ФИО8 не представлено.По смыслу ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд, основываясь на полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, оценивает по своему внутреннему убеждению относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации ни истцом, ни её представителем не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки, так как заключение кадастрового инженера ФИО2 не отражает достаточную точность: в чем была допущена реестровая ошибка (межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования), заключение кадастрового инженера не содержит также точные характеристики, возможные варианты устранения реестровой ошибки, не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8, в связи с чем суд отказывает ей в иске о признании реестровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек смежной границы садового (земельного) участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в АДРЕС ИЗЪЯТ, с садовым земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Принимая во внимание, что граница между спорными земельными участками установлена, уточнена на основании судебного акта – решения Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 5 июля 2017г., земельный участок с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с определенными границами был поставлен на кадастровый учет 19 апреля 2013г., никакого иного межевания с юридическим оформлением собственности земельного участка ФИО6 с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в 2016г. не было, суд отказывает ФИО8 в иске о признании недействительными результатов межевания 2016г. земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в квартале АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО8 в иске к ФИО6:

- о признании реестровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек смежной границы садового (земельного) участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащего ФИО6, с садовым (земельным) участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного также в АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащего ФИО8 и ФИО5,

- о признании недействительными результатов 2016 года межевания земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного в АДРЕС ИЗЪЯТ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина