Решение № 2-1688/2025 2-1688/2025~М-482/2025 М-482/2025 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-1688/2025

УИД: 50RS0039-01-2025-000779-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Ивашневой Ю.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1688/25 по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором, просит установить факт принадлежности объекту недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, по адресу <адрес>, д.<адрес> - порядкового номера: <адрес>.

В обоснование требований заявитель ссылается на то, что указанный жилом дом состоит из 13 квартир, ей на праве собственности принадлежит <адрес>. площадью 45,5кв.м. Однако в сведениях ЕГРН в графе адрес указан <адрес>. Для устранения документальных противоречий необходимо установить указанный факт.

В судебном заседании представитель ФИО1 заявление поддержал.

Заинтересованное лицо администрация Раменского муниципального округа МО представило письменное мнение в котором оставила принятие решения на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо МКУ Раменского муниципального округа «ТУ «Кратово» представило письменное мнение в котором оставило принятие решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении также в силу п.10 других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с положениями частей 2, 7 статьи 1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных согласно данному Федеральному закону сведениям.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости, в том числе согласно пункту 21 части 5 статьи 8 этого Федерального закона сведений об адресе объекта недвижимости (при наличии).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, кадастровый <номер> был присвоен жилому дому, площадью 486,2кв.м, адрес жилого дома: <адрес>, д.<адрес>.

То обстоятельство, что в фактическом пользования заявителя находится обособленная часть упомянутого жилого дома площадью 45,5кв.м, не является основанием для присвоения всему жилому дому адреса: <адрес>, что фактически просит ФИО1.

Суд находит заявленные требования необоснованными

Руководствуясь ст. 19 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления ФИО1 об установлении факта принадлежности объекту недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, по адресу <адрес>, д.<адрес> - порядкового номера: <адрес> - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено <дата>