Решение № 2-3308/2017 2-3308/2017~М-2339/2017 М-2339/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-3308/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом в составе <данные изъяты> был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется длительное время, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.36-37).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу предоставлен в аренду земельный участок под существующим гаражом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). На основании данного постановления с истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка № на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно выписке из постановления Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении гражданам земельных участков под существующими гаражами и сараями, расположенными на территории <адрес>» истцу ФИО1 предоставлен из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в <адрес> земельный участок с К№ площадью <данные изъяты>.м. под существующим гаражом № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истец ФИО1 является владельцем гаража №, задолженности по арендным платежам не имеет.

Земельный участок, на котором расположен гараж №, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь <данные изъяты>.м. (л.д.10-11).

Сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН.

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31), земельный участок на котором находится гараж поставлен на кадастровый учет, спорный гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования – под гаражом, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: