Решение № 2-2725/2018 2-2725/2018~М-2348/2018 М-2348/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2725/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Истра о признании права пользования жилым помещением,

установил:

в Истринский городской суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к Администрации с городского округа Истра, просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено матери ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу проживает ФИО1 вместе с сыном ФИО2

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.

Представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 61-63 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение – квартира общей площадью 36,3 кв. м, КН №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Комитета по управлению имуществом городского округа Истра Московской области (л.д.10) квартира по адресу: <адрес> передана в собственность городского округа Истра.

Истцы вселены в установленном порядке в данное жилое помещение, проживают там с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы по месту жительства (л.д. 7-9, 11-12).

В заключении договора социального найма на спорное жилое помещение истцам отказано в связи с отсутствием ордера на право вселения в жилое помещение (л.д. 13).

Принимая во внимание приведенные выше положения закона, учитывая, что истцы законно вселены в спорной жилое помещение и зарегистрированы в нем, иного жилого помещения на праве собственности, или на ином основании не имеют, отсутствие же документов (ордера), послуживших основанием для вселения истцов в квартиру, само по себе не может повлечь отказ в заключении договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в порядке ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» за ФИО1 и ФИО2 должно быть признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ