Решение № 2-2372/2023 2-2372/2023~М-1896/2023 М-1896/2023 от 20 сентября 2023 г. по делу № 2-2372/2023

УИД 05RS0№-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> Республики Дагестан

20 сентября 2023 года Дело №

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Р.И.,

с участием:

представителя истца Администрации ГО «<адрес>» - ФИО1,

ответчика Ш. Р.Ш. и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Правовое управление" в интересах Администрации ГО "<адрес>" к Ш. Р. Ш. об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:48:000019:90, расположенного по адресу: <адрес>, Кемпинг, линия 44, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Правовое управление" в интересах Администрации ГО "<адрес>" обратилось с указанным во вводной части решения иском в суд к Ш. Р.Ш. указав о том, что земельный участок с кадастровым номером 05:48:000019:90, расположенного по адресу: <адрес>, Кемпинг, линия 44, <адрес>, расположен на приграничной территории, включенной в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, к числу которых относится ответчик – гражданин Узбекистана, не могут в силу ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации обладать земельными участками на праве собственности (Указ Президента РФ N 26 от ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе судебного заседания представитель истца Администрации ГО «<адрес>» - ФИО1, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Ш. Р.Ш. и его представитель ФИО2, каждый в отдельности просили оставить иск без удовлетворения, поясняя суду что спорный земельный участок продан ДД.ММ.ГГГГ, гражданину Российской Федерации ФИО3

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик Ш. Р. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Республики Узбекистан.

Ответчик Ш. Р. Ш. на праве собственности владел земельным участком с кадастровым номером 05:48:000019:90, расположенного по адресу: <адрес>, Кемпинг, линия 44, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Ш. Р.Ш. и гражданином Российской Федерации ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:48:000019:90, расположенного по адресу: <адрес>, Кемпинг, линия 44, <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного земельного участка является гражданином Российской Федерации Р. А.М.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 238 ГК РФ предусмотрено, что, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ N 26 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, в котором значится муниципальное образование "<адрес>".

Исходя из подлежащих применению в данном деле норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются гражданство ответчика и наличие у него в собственности земельного участка, расположенного на приграничной территории, включенной в вышеуказанный Перечень.

Как установлено судом Ш. Р.Ш. не является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:48:000019:90, расположенного по адресу: <адрес>, Кемпинг, линия 44, <адрес>, расположенный в Муниципальном образовании "<адрес>", относящейся к приграничной территории, включенной в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут в силу ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации обладать земельными участками на праве собственности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ш. Р.Ш. не обладает на праве собственности спорным земельным участком, в связи, с чем принадлежащий гражданину РФ ФИО3 земельный участок не подлежит отчуждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

иск МКУ "Правовое управление" в интересах Администрации ГО "<адрес>" к Ш. Р. Ш. о признании незаконным нахождение в собственности у Ш. Р. Ш. земельного участка с кадастровым номером 05:48;000019:90, по адресу: <адрес>, Кемпинг, Линия 44, <адрес>, обязании Ш. Р. Ш. произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 05:48;000019:90, по адресу: <адрес>, Кемпинг, Линия 44, <адрес> исключить запись из ЕГРН о нахождении земельного участка с кадастровым номером 05:48;000019:90, по адресу: <адрес>, Кемпинг, Линия 44, <адрес> собственности у Ш. Р. Ш., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: Д.А. Шуаев