Решение № 2-435/2017 2-435/2017~М-432/2017 М-432/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-435/2017

№ 2-435/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017г. <адрес>

Наримановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при секретаре Искалиевой В.Х.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица указала, что она и её сын ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ком.№ она по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. является нанимателем данного жилого помещения. С момента вселения в комнату, ею своевременно оплачиваются коммунальные платежи, произведен ремонт.

Поскольку администрация МО «<адрес>» в связи с отсутствием у администрации правоустанавливающих документов отказала в оформлении договора передачи комнаты в порядке приватизации, истица просила признать за ней и её сыном ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на № долей комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Истица ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений в соответствии с положениями ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона о приватизации предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГг. и договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ней и администрацией МО «<адрес>» является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ком. 5.

Из договора социального найма жилого помещения также следует, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен член семьи, сын - ФИО2

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении истица ФИО1 и её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг., поквартирной карточкой.

Согласно техническому паспорту №, составленному Наримановским ПУ Нижне–Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГг., ком.5 вошла в состав <адрес> в <адрес> имеет жилую площадь № кв.м. и общую площадь №.м.

Как следует из объяснений истицы ФИО1, в оформлении договора передачи квартиры в порядке приватизации было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Доводы истицы подтверждаются сообщением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг.

Каждый гражданин в соответствии с положениями ст.11 Закона о приватизации имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справок, представленных ГБУ <адрес> «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» № от ДД.ММ.ГГГГг. и № от №., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приватизации не участвовали.

Суд, с учетом изложенных обстоятельств, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на № долей комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Т. Успанова