Решение № 2-915/2020 2-915/2020~М-735/2020 М-735/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-915/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2020 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, нотариусу ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, нотариусу ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 504 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО1).

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Самары ФИО6 истцы являются собственниками земельного участка по 1/3 доли за каждым по адресу: <адрес>, площадью 0,05046 га., принадлежащий наследодателю на основании дубликата свидетельства о праве собственности на землю № на имя ФИО7, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 п/советом Красноярского района Самарской области, Акта установления нормативной цены земельного участка, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

На оставшуюся 1/3 долю земельного участка свидетельство не было выдано, в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ году наследника по закону ФИО2, которая являлась матерью наследодателя.

Однако истцы не могут во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок ввиду того, что имеются разночтения в площади испрашиваемого земельного участка в правоудостоверяющих документах. В свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО6 указана площадь земельного участка -0,05046 га., данная площадь указана на основании плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а по сведениям ЕГРН и архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 площадь земельного участка указана 500 кв.м.

С целью уточнения площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Строй-Инвест» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка, согласно которой фактическая площадь земельного участка составляет 504 кв.м.

Ввиду изложенного, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО3, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно второму экземпляру свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой Администрации Новосемейкинского поселкового Совета хранящемуся в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, установлено, что ФИО7 на основании решения Ново-семейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Самары ФИО6 ФИО4 и ФИО5 являются собственниками земельного участка по 1/3 доли за каждым по адресу: <адрес>, площадью 0,05046 га., принадлежащего наследодателю на основании дубликата свидетельства о праве собственности на землю № на имя ФИО7, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 п/советом Красноярского района Самарской области, Акта установления нормативной цены земельного участка, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сообщения Управления Росреестра по Самарской области об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в представленных на регистрацию документах имеются разночтения в площади земельного участка. А именно по сведениям ЕГРН площадь земельного участка – 500 кв.м., однако, согласно представленных свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. площадь вышеуказанного земельного участка -0,05046 га. (л.д. №).

Согласно представленной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым № по адресу: <адрес> на имя ФИО7 присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 500 кв.м., вид разрешенного использования - садоводство, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При этом указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан –ФИО7 (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ»» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена Схема расположения земельного участка с кадастровым №, согласно которой установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 504 кв.м. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. №).

Представленным в материалы дела Заключением СНТ «Металлург» подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м. был предоставлен ФИО7 Земельный участок находится в границах массива. Описание местоположения земельного участка соответствует фактическому местоположению используемого земельного участка (л.д. №).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым №, правообладателем которого по сведениям ЕГРН является ФИО7 внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ путем загрузки информации из единого государственного реестра земель с указанием даты постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. В качестве документа-основания для внесения сведений о категории земель и виде разрешенного использования данного земельного участка при импорте данных указано Решение Новосемейкинского поселкового совета №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 504 кв.м., согласно представленному каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не пересекает границы смежных земельных участков, не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцами.

Также истцом заявлены исковые требования к ответчику к нотариусу ФИО6 Вместе с тем, доказательства, свидетельствующие о нарушении прав истца нотариусом ФИО6 не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к нотариусу ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, нотариусу ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 504 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО1) и представленному на листе 12 настоящего гражданского дела.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 504 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО1) и представленному на листе 12 настоящего гражданского дела.

Исковые требования, заявленные к нотариусу ФИО6, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья__________________________Абишев М.С.