Решение № 2-1004/2024 2-1004/2024(2-7653/2023;)~М-7223/2023 2-7653/2023 М-7223/2023 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-1004/2024

Дело №

УИД: 55RS0№-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 мая 2024 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что в владеет 3/8 доли в <адрес> в <адрес> с 1993 по настоящее время. Зарегистрирована в квартире с 2008, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой по указанному адресу, несет бремя содержания жилья. Согласно выписки из Реестровой книги доля принадлежит ФИО2

Просила признать за ней право собственности на долю в <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление ЗАГС ГГПУ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация КАО <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, Администрация <адрес> в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ФИО12, Управление ЗАГС ГГПУ <адрес>, Администрация КАО <адрес> в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В качестве такого основания предусмотрен институт приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/8 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/8 доли.

Согласно выписке из реестровой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО7 на ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету №, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО1

В судебном заседании истец пояснила, что регулярно оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу положений указанной статьи одним из основных критериев приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является добросовестность владения имуществом. Приобретательная давность не может распространяться на неправомерно занимаемый земельный участок и самовольно возведенное строение.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО10 жив, место нахождения и регистрации его известны, добровольно от прав собственности на долю в спорной квартире не отказывался, при таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.