Решение № 2-1336/2018 2-1336/2018 ~ М-919/2018 М-919/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1336/2018

Дело №2-1336/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 мая 2018 года

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кантеевой А.В.,

при секретаре Азизовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Объединенному гаражно - строительному кооперативу №36 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Объединенному ГСК № о прекращении права собственности ГСК № на гараж № в литере «А», площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; включить указанный объект недвижимого имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, последовавшей ...; признании за ним права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании ФИО5, представляющая интересы ФИО3 по доверенности <адрес>5 от ... исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и показала, что ... умер ФИО4, наследником которого по завещанию является ФИО3 После его смерти открылось наследство на имущество, состоящее из денежных вкладов, однокомнатной квартиры, автомашины и нежилого помещения - гаража. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу, с заявлением о принятии указанного наследственного имущества. Нотариусом ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, денежных вкладов, а также автомашины, в выдаче свидетельства в отношении нежилого помещения-гаража №, расположенного на втором этаже по <адрес> отказано, поскольку право наследодателя в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Указанный гараж был приобретен наследодателем путем вступления в члены ГСК № и выплаты пая, что подтверждается ордером № и справкой, выданной ГСК № о том, что паевой взнос за гараж №, находящийся <адрес> полностью выплачен. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае, право собственности на имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере. В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Из п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. В силу указанных норм права, наследодатель при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Однако не успел в установленном законом порядке зарегистрировать за собой, что препятствует оформить наследство после его смерти. Имущественное право наследодателя на спорный гараж входит в состав наследства по завещанию после смерти наследодателя, в связи, с чем для разрешения возникшего вопроса он вынужден обратиться в суд. Нежилое здание (гаражи), в которомнаходится и наследуемый гараж зарегистрирован на праве собственности за ГСК №. Указанное обстоятельство создаст препятствия в регистрации его наследственных прав на нежилое помещение по следующим основаниям. Гаражно-строительный кооператив №, расположенный по адресу: <адрес> «а», был организован с целью строительства гаражей для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на земельном участке, предоставленном Орджоникидзевским городским Советом народных депутатов под указанное строительство. На паевые взносы членов кооператива ГСК произведено строительство гаражного комплекса - нежилого здания (литер А, А1, А2), состоящего их трех этажей/общей площадью 5 755,5 кв.м, расположенного по <адрес>. В настоящее время ГСК № осуществляет эксплуатацию и хозяйственное управление указанным гаражным комплексом. В силу действующего законодательства, право собственности на нежилые помещения (гаражи) построенные на паевые взносы, полностью выплаченные, возникло только у членов ГСК. С учетом изменений, внесенных в порядке ст.39 ГПК РФ, просила прекратить право собственности Объединенного ГСК № на гараж № в литере «А», площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> включить указанный объект недвижимого имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, последовавшей ...; признать за истцом право собственности на гараж № в литере «А», площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание ФИО7 – председатель правления Объединенного гаражно – строительного кооператива № не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ... ФИО7 – председатель правления Объединенного гаражно – строительного кооператива № исковые требования ФИО3 признал и не возражал в их удовлетворении. Представил суду соответствующее письменное заявление, в котором указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В судебное заседание ФИО3 не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание нотариус Владикавказского нотариального округа <адрес> ФИО6 не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, последовавшей ... недвижимое имущество – гараж № в литере «А», площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № в литере «А», площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» на земельном участке с кадастровым номером №

Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ..., в части уменьшения площади нежилого здания литер «А,А1,А2», общей площадью 5 755,5 кв.м., расположенного <адрес> на 17,9 кв.м., что составляет площадь гаража №.

Прекратить право собственности Объединенного гаражно - строительного кооператива № на часть нежилого здания (гараж) литер «А», общей площадью 17,9 кв.м., расположенного в <адрес>

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества и прекращении права собственности Объединенного гаражно - строительного кооператива №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Кантеева А.В.

Копия верна: судья Кантеева А.В.