Решение № 2-561/2024 2-561/2024~М-409/2024 М-409/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-561/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего М.Н. Хромовой,

при помощнике судьи Дудине Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-561/2023 (УИД 71RS0021-01-2024-000573-82) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Постановлением Главы администрации Майского поссовета Узловского района Тульской области от 16.06.1993 № 39 «Об отводе земельного участка под строительство гаража» по результатам рассмотрения заявления ФИО10 на основании ст. 51 п. 1 Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» отведен земельный участок под строительство гаража владельцу индивидуального транспорта в районе <адрес>

На предоставленном для строительства гаража земельном участке в период с 1993 года по 1995 год ФИО11. своими силами за счет собственных средств возвел гараж, площадь которого составляет 33,7 кв.м, по внутренним обмерам, 39 кв.м, по внешним обмерам, пользовался гаражом по назначению, для хранения автомобиля.

Гараж и земельный участок, на котором находится гараж, на кадастровый учет не поставлены, право собственности на них не зарегистрировано.

ФИО12. умер, завещание при жизни не составил.

После смерти ФИО13. открылось наследство, в состав которого вошло все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО14, в соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являлись дочь наследодателя ФИО15 и супруга наследодателя ФИО16. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО17, которая проживала с ФИО18. в жилом помещении по адресу: <адрес>, после смерти супруга продолжила проживать в указанном жилом помещении, пользовалась приобретенными в период брака с наследодателем предметами домашнего обихода, а также пользовалась гаражом, в котором хранила свои вещи, разрешала пользоваться гаражом своей дочери ФИО19 и истцу, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО20., приходящаяся истцу бабушкой. При жизни она совершила завещание, которым завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> и все принадлежащее ей имущество истцу, ФИО1 Истец приняла наследство, в том числе указанную квартиру, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. После смерти бабушки истец продолжает использовать гараж, возведенный ФИО21 для своих личных нужд.

Поскольку гараж и земельный участок, на котором он возведен, до настоящего времени на кадастровый учет не поставлены, право собственности на гараж не зарегистрировано, 24.04.2023 по поручению истца ее тетя ФИО22 обратилась в администрацию муниципального образования Узловский район по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположен гараж, в собственность бесплатно.

На указанное обращение администрация муниципального образования Узловский район направила ответ № от 23.05.2023, из которого следует, что у заявителя не возникает право на предоставление земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 39 кв.м в собственность бесплатно, поскольку постановлением Главы администрации Майского поссовета Узловского района Тульской области от 16.09.1993 № 39 ФИО23 отводился земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м.

В связи с отказом предоставить в собственность бесплатно земельный участок -площадью 39 кв.м, по адресу: <адрес>, на котором расположен возведенный ФИО24. гараж, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м и гараж 33,7 кв.м, расположенный на этом земельном участке по адресу: <адрес> с координатами поворотных точек:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. От представителя ответчика администрации МО Узловский район поступили письменные возражения относительно требуемой истцом площади земельного участка, подлежащей включению в наследственную массу умершей. Полагал, что включению в наследственную массу подлежит земельный участок площадью 24 кв.м. и гараж застроенной площадью 39 кв.м.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО25 что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Постановлением Главы администрации Майского поссовета Узловского района Тульской области от 16.06.1993 года № 39 «Об отводе земельного участка под строительство гаража» по результатам рассмотрения заявления ФИО26 на основании ст. 51 п. 1 Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» отведен земельный участок под строительство гаража владельцу индивидуального транспорта в районе <адрес> размером 4м х 6м ФИО27

Гараж и земельный участок, на котором находится гараж, на кадастровый учет не поставлены, право собственности на них не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умер, завещание при жизни не составил.

После смерти ФИО29 открылось наследство, в состав которого вошло все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО30, в соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являлись дочь наследодателя ФИО31. и супруга наследодателя ФИО32. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО33 которая проживала с ФИО34. в жилом помещении по адресу: <адрес>, после смерти супруга продолжила проживать в указанном жилом помещении, пользовалась приобретенными в период брака с наследодателем предметами домашнего обихода, а также пользовалась гаражом, в котором хранила свои вещи, разрешала пользоваться гаражом своей дочери ФИО35. и истцу, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО36., приходящаяся истцу бабушкой. При жизни она совершила завещание, которым завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> и все принадлежащее ей имущество истцу, ФИО1 Истец приняла наследство, в том числе указанную квартиру, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. После смерти бабушки истец продолжает использовать гараж, возведенный ФИО37., для своих личных нужд.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным по состоянию на 21 апреля 2023 г., строение возведено в 1993 году, имеет площадь 33,7 кв. м. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому плану здания, изготовленному по состоянию на 21 апреля 2023 г., с учетом фактического существования границ земельного участка 15 и более лет и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (стены строения) площадь участка составляет 33,7 кв. м, что на 9,7 кв.м больше, чем указано в правоустанавливающих документах.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч. 2 ст. 49 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу положений ч. 3 ст. 49 представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ №137-ФЗ от25.01.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, правоустанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

С учетом всех вышеуказанных обстоятельств доводы ответчика о возможности включения в наследственную массу земельного участка лишь площадью 24 кв.м, являются несостоятельными, а суд полагает возможным включить в наследственную массу умершей ФИО38. земельный участок максимальной площадью 26,4 кв. м. Оставшиеся 12,6 кв.м подлежат выкупу в установленном порядке.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО39. открылось наследство, в том числе на принадлежащий ему земельный участок и построенный им в браке гараж, что подтверждается техническим планам здания, изготовленным по состоянию на 21 апреля 2023 г. и свидетельством о заключении брака от 09.12.2003 №.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО40., его единственным наследником по закону, принявшим наследство являлась жена ФИО41., приходящаяся истцу (ФИО1) бабушкой. При жизни она совершила завещание, которым завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> и все принадлежащее ей имущество истцу. Истец приняла наследство, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Истец по делу своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по завещанию. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и гараж наследственное дело № к имуществу ФИО42. не содержит.

Поскольку истец принял наследственного имущества, суд приходит к выводу, что к нему перешло и право собственности на спорный земельный участок и гараж.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж площадью 33,7 кв.м по внутренним обмерам, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО46, умершего ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на земельный участок площадью 26,4 (двадцать шесть целых четыре десятых) кв.м расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Н. Хромова