Решение № 2-429/2017 2-429/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-429/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Бляшкиной И.П.,

с участием истца ФИО4 и ее представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 к администрации <адрес><адрес> о включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Угловского городского поселения <адрес> о включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследственной массы и признании права собственности.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 ФИО1, которая на момент смерти имела в собственности <данные изъяты> долю в праве на <адрес> д.<адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 право собственности на квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было, равно как не зарегистрировано оно в настоящее время за истцами (по 1/3 доле в праве за каждым). По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и истцы ФИО2 и ФИО3 обменяли принадлежащую им <адрес> в <адрес> на <данные изъяты> долю жилого <адрес> д.<адрес> принадлежащую ФИО9 Фактически приобретенное семьей ФИО11 жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № является квартирой, как квартира оно учтено в бюро технической инвентаризации и в Едином государственном реестре недвижимости.

Истцы указывают, что с момента приобретения в <данные изъяты> году они и ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владели квартирой № <адрес> д. <адрес>, а потому просят признать за каждым из них право собственности по <данные изъяты> доле в праве на <адрес> д.<адрес>.

Истец ФИО4 также указывает, что она как родная дочь наследодателя является наследником первой очереди умершей ФИО1 Она в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти матери в силу юридической неграмотности с заявлением к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство, пользовалась и продолжает пользоваться квартирой, несет бремя ее содержания, производит ремонт, а потому просит также включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес> д. <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, а также истец ФИО6 исковые требования поддержали, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес><адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Из представленного ответчиком заявления следует, что Администрация с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя истца ФИО5, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердивших обстоятельства, на которые ссылается истец, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ лицо не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 и ФИО9 был заключен договор мены, по которому принадлежащую ФИО11 по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, они обменяли на <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: д.<адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО9

Пунктом 9 договора предусмотрено, что в его результате: ФИО1, действующая от себя и имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 получают <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу д. <адрес> в долевую собственность в равных долях в <данные изъяты> доле каждому. ФИО9 получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был составлен передаточный акт.

Судом установлено, что право собственности истцов, а также ФИО1 на спорное имущество зарегистрировано не было.

Из материалов дела и объяснений участников процесса судом установлено, что хотя в договоре мены приобретаемый по нему ФИО11 предмет был определен как ? доля в праве собственности на жилой дом, фактически же представлял из себя квартиру в двухквартирном жилом доме.

Согласно распоряжению Известкового сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании данных МУ «Бюро технической инвентаризации» и похозяйственных книг Администрации произведена нумерация домов в <адрес>. Согласно утвержденному перечню <адрес> числится за ФИО3, <адрес> числится за ФИО9

Из технического паспорта и сведений, представленных из единого государственного реестра недвижимости следует, что <адрес> д. Березовка является самостоятельным объектом, имеет кадастровый номер, сведения о собственнике отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Судом установлено, что квартирой как своим собственным имуществом постоянно, то есть более 15 лет открыто и добросовестно пользуются и владеют истцы, это же имело место и со стороны умершей ФИО1, при этом истец ФИО2 после смерти матери ФИО1 фактически приняла ее наследство.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат в соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, кадастровый №, определив долю в праве собственности ФИО2 равной <данные изъяты> доли, определив долю в праве собственности ФИО3 равной <данные изъяты> доли.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО10 ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.