Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-433/2017

Дело № 2-433/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 5 невостребованные земельные доли, принадлежавшие СИД., умершему ДД.ММ.ГГГГ, МММ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ПДП., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ТВТ., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ЕПИ., умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство СИД.; ФИО2 – МММ. На территории землепользования бывшего СХПК «Герой» Красноармейского района Чувашской Республики СИД., МММ., ПДП., ТВТ., ЕПИ. принадлежали земельные доли площадью по 2,45 га, т.е. по 1/ 920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, ни указанные лица, ни их наследники, принявшие наследство, данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-4).

В последующем истец, предоставив новое исковое заявление, уточнил и дополнил основания иска, а также исковые требования. Указал, что исковые требования о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли ПДП., ТВТ., ЕПИ. предъявляет к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, т.к. ФИО3 является наследником ПИЕ., принимавшей наследство ПДП., ФИО4- наследником, принявшей наследство ТВТ., ФИО5 - наследником, принявшей наследство ЕПИ. Дополнительно к ранее предъявленному к ответчику ФИО1 требованию о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю СИД., заявил требование о признании земельной доли площадью 2,45 га, соответствующей 1/920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. на имя СИД. наследственным имуществом СИД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, указав, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, была допущена описка при указании отчества последнего, вместо «СИД.» оно ошибочно было указано «Дм.» (л.д.91-92).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.97).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание тоже не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. При этом ответчик ФИО2 в суд направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к нему, а ответчики ФИО3, ФИО4 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили. Возражений по существу исковых требований также не предоставили (л.д. 73, 82-84).

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в организацию почтовой связи за получением извещений суда о месте и времени судебного заседания, направленным по известным адресам, не явились, в связи с чем, данные извещения были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных выше обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО1 и ФИО5 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.85-88).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д.77).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.80).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. « О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Герой»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов, а также о приватизации земли, действовавшим в период принятия названного постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики, в собственность СИД., МММ., ПДП., ТВТ., ЕПИ. на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,45 га, соответствующие по 1/920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>

По утверждению истца, земельная доля, закрепленная на имя СИД. фактически была предоставлена и принадлежала СИД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, что в списке собственников земельных долей при указании его отчества была допущена описка, вместо «СИД.» оно ошибочно было указано как «Дм.».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из копии свидетельства о смерти СИД., копии из похозяйственной книги и справки администрации Чадукасинского сельского поселения, лица по имени СИД., кроме как СИД., на территории Чадукасинского сельского поселения на момент вынесения постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Герой»» не проживало (л.д. 27, 33, 96).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. СИД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской Республики, умерший ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, являлся собственником земельной доли площадью 2,45 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Герой» Красноармейского района Чувашской Республики, то есть имел 1/920 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании отчества СИД. была допущена описка, вместо «СИД.» оно ошибочно было указано как «Дм.».

Из копии свидетельства и справок о смерти, а также сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики И. следует, что:

СИД. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО1;

МММ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял ФИО2;

ПДП. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена ПИЕ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ФИО3;

ТВТ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ФИО4;

ЕПИ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ФИО5(л.д. 27, 29-32, 75).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти СИД., МММ., ПДП., ТВТ., ЕПИ. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими или принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка объявления, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 13-22), администрацией Чадукасинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 февраля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 16-17 (9224-9225). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чадукасинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие СИД., МММ., ПДП., ТВТ., ЕПИ.

В указанной же выше газете 10 апреля 2012 г. администрацией Чадукасинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 22 мая 2012 г. в здании Чадукасинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 22 мая 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой», по вопросу утверждения представляемого администрацией Чадукасинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 69 от 30.10.2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Чадукасинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.23-26).

Из указанного списка видно, что земельные доли, принадлежавшие СИД., МММ., ПДП., ТВТ., ЕПИ. были признаны невостребованными. При этом в названном списке, как и в списке собственников земельных долей, была допущена описка при указании отчества СИД., вместо «СИД.» оно ошибочно было указано как «Дм.» (л.д.23-26).

Как следует из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщения нотариуса, а также заявления ответчика ФИО2 о признании иска, СИД., МММ., ПДП., ТВТ., ЕПИ. при жизни своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрированы их права на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники, принявшие наследство, также за получением свидетельств о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение 3-х и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Ответчица ФИО3 тоже за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, унаследованную ее наследодателем ПИЕ. от ПДП., к нотариусу не обращалась, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала и ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась (л.д.50-66,73,75,89).

Ответчик ФИО2 признал исковые требования, а ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражений против исковых требований в суд не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать земельную долю площадью 2,45 га, т.е. 1/920 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. на имя СИД., наследственным имуществом СИД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г.:

1. СИД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

2. МММ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

3. ПДП., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

4. ТВТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

5. ЕПИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,45 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 18 сентября 2017 г.

Председательствующий