Решение № 2-140/2016 2-140/2016(2-2375/2015;)~М-2499/2015 2-2375/2015 М-2499/2015 от 20 января 2016 г. по делу № 2-140/2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года в г. Кировске

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «НазияКомСервис» к Безручкину И. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «НазияКомСервис» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к Безручкину И.М. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., указав, что ответчик является собственником благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, но не отреагировал надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещен, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказной почтой по месту регистрации, в связи с чем на основании ст. 118 ГПК РФ судебные повестки считаются ему доставленными, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Привлечённый определением суда к участию в деле в качестве третьего лица Крючков Л.В. в судебное заседание не явился, извещён по месту регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил.

В судебное заседание явилась законный представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица Козлова А.А. – Смирнова М.Ю., пояснила, что данная квартира является коммунальной, у её сына Козлова А.А. в ней одна комната принадлежит на праве собственности. Членами одной семьи её сын и Безручкин И.М. не являются и никогда не являлись.

Выслушав законного представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (пункт 2 ст. 154)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 ст. 154).

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (пункт 1 статьи).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7 статьи).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (пункт 11 статьи).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (пункт 14 статьи).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что 4-комнатнная квартира по адресу: <адрес>, является коммунальной, в которой 2/10 доли в праве собственности, представляющих собой комнату площадью 9,1 кв.м, принадлежит ответчику Безручкину И.М.. В этой же квартире 2/10 доли принадлежит Козлову А.А. и 2/10 доли – Крючкову Л.В., привлечённых судом к участию в деле в качестве 3-х лиц, которые членами семьи Безручкина И.М. не являются и не являлись. В связи с этим оплата начисляется каждому собственнику отдельно и независимо от других собственников и лиц, проживающих в квартире.

Из материалов дела следует, что Безручкин И.М. право собственности на 2/10 доли в праве собственности на квартиру приобрёл по договору дарения от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, с этой даты у ответчика возникла обязанность по внесению обязательных платежей за свою собственность. Из карточки лицевого счёта видно, что ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производил нерегулярно, не в полном объёме, а с февраля 2014 года оплата им не производится полностью. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила в общей сумме <данные изъяты> руб..

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Безручкина И. М., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу МУП «НазияКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., всего в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 58 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: