Решение № 2-312/2018 2-312/2018 ~ М-234/2018 М-234/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-312/2018

Дело № 2 – 312/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием истца ФИО1 и её представителя – адвоката Капустиной Н.Н., предъявившей удостоверение № ... от 03.10.2005 года, действующей на основании ордера № ... от 03.05.2018 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, с кадастровым № ... (ранее № ..., инвентарный № ...), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...>, в равных долях (по ? доле в праве).

Гражданское дело инициировано иском ФИО1 к ФИО3, которая, ссылаясь на то, что соглашение о разделе дома не достигнуто, просила суд прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, и произвести его раздел в натуре между собственниками по фактически сложившемуся порядку пользования Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из помещений на поэтажном плане технического паспорта от 04.08.2010 года: № 1 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а; и хозяйственные и бытовые строения и сооружения: калитка металлическая лит. <данные изъяты>, уборная деревянная лит. <данные изъяты>, сарай деревянный лит. <данные изъяты>, погреб кирпичный лит. <данные изъяты>, расположенные с левой стороны фасада дома; выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из помещений на поэтажном плане технического паспорта от 04.08.2010 года: № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., и хозяйственные и бытовые строения и сооружения: калитка деревянная лит. <данные изъяты>, ворота деревянные лит. <данные изъяты>, забор деревянный лит. <данные изъяты>, забор шиферный лит. <данные изъяты>, сарай деревянный лит. <данные изъяты>, погреб кирпичный лит. <данные изъяты>, расположенные с правой стороны фасада дома.

.
Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 03 мая 2018 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика ФИО2.

В заявлении об уточнении исковых требований от 30 мая 2018 года ФИО1 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнила площадь пристройки лит. а <данные изъяты> кв.м. и общую площадь выделяемой ей части жилого дома <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат Капустина Н.Н. исковые требования с уточнениями поддержали и просили суд иск удовлетворить в полном объёме и взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 600 рублей.

Ответчик ФИО2 исковые требования с уточнениями признал частично, так как он не согласен уплачивать ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины. Он согласен прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и его, ФИО2, на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, согласен на выделение в собственность ФИО1 часть здания жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений на поэтажном плане технического паспорта от 04.08.2010 года: № 1 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а площадью <данные изъяты> кв.м.; и хозяйственные и бытовые строения и сооружения: калитка металлическая лит. <данные изъяты>, уборная деревянная лит. <данные изъяты>, сарай деревянный лит. <данные изъяты>, погреб кирпичный лит. <данные изъяты>, расположенные с левой стороны фасада дома. Согласен на выделение в его собственность часть здания жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений на поэтажном плане технического паспорта от 04.08.2010 года: № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., и хозяйственные и бытовые строения и сооружения: калитка деревянная лит. <данные изъяты>, ворота деревянные лит. <данные изъяты>, забор деревянный лит. <данные изъяты>, забор шиферный лит. <данные изъяты>, сарай деревянный лит. <данные изъяты>, погреб кирпичный лит. <данные изъяты>, расположенные с правой стороны фасада дома. Просил суд исковые требования удовлетворить частично, расходы по уплате государственной пошлины с него не взыскивать.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения права и признания права.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, подтверждается материалами дела (выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2018 года, техническим паспортом жилого дома от 04.08.2010 года, решением Алексеевского районного суда Белгородской области от 17 января 2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права), объяснениями истца, его представителя, ответчика, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, с кадастровым № ... (ранее № ..., инвентарный № ...), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в равных долях – по ? доле в праве. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, он реально разделен, имеет отдельные входы, коммуникации. Земельный участок разделен и предметом спора не является. Часть жилого дома с постройками, которыми пользуется ФИО1, находятся на земельном участке площадью <...> кв.м., принадлежащей ей на праве собственности, что установлено решением Алексеевского районного суда Белгородской области от 17 января 2011 года по гражданскому делу № 2-30/2011. Часть жилого дома с постройками, которыми пользуется ФИО2, находятся на земельном участке площадью <...> кв.м., принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 сентября 2002 года.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие реальный раздел жилого дома на две изолированные части.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Учитывая сложившийся порядок пользования, фактический раздел жилого дома между сособственниками, суд прекращает право общей долевой собственности сторон на жилой дом и производит его раздел в натуре между собственниками по фактически сложившемуся порядку пользования по данным технического паспорта от 04.08.2010 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 600 рублей (300+300), уплаченные истцом согласно чека-ордера от 12.04.2018 года и от 04.05.2018 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 жилой дом, с кадастровым № ... (ранее № ...А, инвентарный № ...), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Разделить жилой дом, с кадастровым № ... (ранее № ..., инвентарный № ...), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в натуре между собственниками по фактически сложившемуся порядку пользования:

Выделить в собственность ФИО1 часть здания жилого дома (блок № 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений на поэтажном плане технического паспорта от 04.08.2010 года: № 1 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; и хозяйственные и бытовые строения и сооружения: калитка металлическая лит. <данные изъяты>, уборная деревянная лит. <данные изъяты>, сарай деревянный лит. <данные изъяты>, погреб кирпичный лит. <данные изъяты>, расположенные с левой стороны фасада дома.

Выделить в собственность ФИО2 часть здания жилого дома (блок № 2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений на поэтажном плане технического паспорта от 04.08.2010 года: № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., и хозяйственные и бытовые строения и сооружения: калитка деревянная лит. <данные изъяты>, ворота деревянные лит. <данные изъяты>, забор деревянный лит. <данные изъяты>, забор шиферный лит. <данные изъяты>, сарай деревянный лит. <данные изъяты>, погреб кирпичный лит. <данные изъяты>, расположенные с правой стороны фасада дома.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 04 июня 2018 года.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.