Решение № 2-54/2017 2-54/2017~М-20/2017 М-20/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-54/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года р.п.Воротынец.

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.В.,

при секретаре Демидовой И.С.,

с участием истца ФИО2, ответчиков: ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2017 по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании за ней права общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, указав, что 11 июня 2016 года умер её бывший супруг ФИО1, брак с которым у них был расторгнут в 2000 году. Наследственное имущество ФИО1 должно состоять из 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, так как указанный земельный участок был ими приобретен в период брака в равных долях на основании договора продажи дома и земельного участка от 14 мая 1996 года. После смерти ФИО1 выяснилось, что несмотря на то, что участок был приобретен в долевую собственность, свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано на имя её бывшего супруга. Ответчики вступают в права наследования и поскольку свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя наследодателя, приняв наследство, они лишат её права собственности на принадлежащую ей долю в спорном земельном участке. Договор продажи жилого дома и земельного участка является первичным документом, в котором прописано её право на 1/2 долю спорного земельного участка, выдача свидетельства о праве собственности на землю на имя бывшего супруга, является незаконной и необоснованной, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

Истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с ФИО1, умершим 11 июня 1996 года, она состояла в зарегистрированном браке с 1977 года по 2000 год. В 1996 году они с бывшем мужем на совместные средства, в равных долях, приобрели по договору продажи жилой дом и земельный участок в <адрес>. Все это время она пользуется домом и земельным участок, согласно своей доли. В свое время договор был зарегистрирован в БТИ, она полагала, что этого достаточно. О том, что свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок было выдано на имя ФИО1 ей стало известно при оформлении их детьми наследственных прав после смерти отца. Право собственности на долю в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, ею зарегистрировано.

Ответчик ФИО3 признала исковые требования, пояснив, что их родители: ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке. Действительно в период брака, в 1996 году, родители приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанное имущество они приобрели в равных долях, но свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано только их отцу, о чем стало известно им после смерти отца, когда они начали оформлять права на наследственное имущество. Отец умер 11 июня 2016 года. Не оспаривают, что доли их родителей в спорном земельном участке равны, по 1/2 у каждого.

Ответчик ФИО4 также признал исковые требования в полном объеме, поддержал доводы истца ФИО2 и ответчика ФИО3, пояснив, что дополнений к ним не имеет.

Третьи лица: ФИО5, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно, направив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по существу заявленных требований не имеют.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Из справки о заключении брака № 2291 от 28.12.2016г, свидетельства о расторжении брака серии 1-ТН №, выданного Сормовским отделом ЗАГС г.Нижнего Новгорода, следует, что ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке с 18.08.1977 года по 24.02.2000г (л.д.6,7).

Согласно свидетельству о смерти серии 1У-ТН №, выданному отделом ЗАГС Советского района г.Нижнего Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области 14 июня 2016 года, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 11 июня 2016 года (л.д.8).

В соответствии с договором продажи жилого дома и земельного участка от 14 мая 1996 года, удостоверенного нотариусом, ФИО1 и ФИО2 купили в равных долях каждый жилой бревенчатый дом и земельный участок площадью 983 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.11).

В соответствии со справкой бюро технической инвентаризации от 11.06.1996г, право собственности на домовладение № по <адрес> было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 и ФИО2 на основании договора продажи от 14.05.1996г (л.д.12).

Из свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданном Воротынским райкомземом 11 июня 1996 года, кадастрового паспорта земельного участка от 22.06.2016г №, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является правообладателем земельного участка площадью 983 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д.13-15,16).

Суду представлена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.12.2016г, согласно которой ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора продажи жилого дома и земельного участка от 14.05.1996г (л.д.27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2017г, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 20.06.2016г №, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Из договора продажи жилого дома и земельного участка от 14 мая 1996 года, следует, что ФИО8, являясь собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, распорядился, принадлежащим ему имуществом, продав его, а ФИО1 и ФИО7 купили указанное имущество в долевую собственность, определив доли равными. Судом установлено, что указанное имущество было приобретено ФИО1 в период их брака на совместные денежные средства.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Доказательств существования договорного режима собственности супругов Б-вых, суду не представлено.

Доли супругов в совместно нажитом имуществе, согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, признаются равными.

Анализируя приведенные выше доказательства, следует сделать вывод, что спорный земельный участок приобретен Б-выми в период брака в равных долях, следовательно, 1/2 доля спорного земельного участка принадлежит ФИО2.

ФИО3, ФИО4 признали иск, что следует из их заявлений, адресованных суду.

В силу ст.173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиками принято судом.

Государственная пошлина, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.98,196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 983 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в равных долях в пользу ФИО2, уплаченную ею при подаче иска государственную пошлину в размере 3 729 (три тысячи семьсот двадцать девять) рублей по 1 864 (одной тысячи восемьсот шестьдесят четырех) рублей 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение в окончательной форме изготовлено14 апреля 2017 года.

СУДЬЯ