Решение № 2-738/2017 2-738/2017~М-530/2017 М-530/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-738/2017

дело № 2-738/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 11 мая 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Яковлевой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Боровичского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении городской черты <адрес>» утверждены границы <адрес> в дополнение к постановлению администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении площадей земельных угодий из земель землепользователей». В соответствии с данным постановлением земельный участок по <адрес> предоставлен под объекты транспорта - автомобильного, для содержания и обслуживания гаража, и находится у него на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 32 кв. м по адресу: <адрес>, гаражный комплекс по <адрес>, как объекте недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый № взамен ранее присвоенного государственного учетного номера №.

На отведённом земельном участке в 1999 году своими силами и средствами он построил гараж для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

С момента возведения объекта владеет и пользуется им как собственным и несет расходы по его содержанию. Зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости не имеет возможности, поскольку своевременно не оформил в надлежащем порядке право на земельный участок. Данные обстоятельства не позволяют реализовать свои права на построенный им объект в полном объёме, чем ущемляются его законные интересы по распоряжению собственностью.

Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Администрации <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении городской черты <адрес>» утверждены границы <адрес> в дополнение к постановлению Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении площадей земельных угодий из земель землепользователей», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен под объекты транспорта - автомобильного, для содержания и обслуживания гаража и находится у ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 32 кв. м по адресу: <адрес>, гаражный комплекс по <адрес>, как объекте недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер № взамен ранее присвоенного государственного учетного номера №. На отведённом земельном участке в 1999 году своими силами и средствами ФИО1 построил гараж для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

По имеющимся в делах архитектуры и градостроительства администрации Боровичского муниципального района спискам, владельцем гаража №, расположенного на <адрес>, является ФИО1, гараж возведен в 1996 году. В настоящее время гараж находится по адресу: <адрес>, Боровичский муниципальный район, городское поселение <адрес>, гаражный комплекс по <адрес> тер., гараж №.

С момента возведения объекта ФИО1 пользуется им, уплачивает налоги, несёт расходы по его содержанию.

У суда нет оснований не доверять объяснениям истца, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии со ст.218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, и ст. 234 ГК РФ, суд считает, что необходимо удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства – гараж №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на объект незавершенного строительства - гараж №, расположенный по адресу: Боровичский муниципальный район, городское поселение <адрес>, гаражный комплекс по <адрес> тер., гараж №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО8 на объект незавершенного строительства - гараж №, расположенный по адресу: Боровичский муниципальный район, городское поселение <адрес>, гаражный комплекс по <адрес> тер., гараж №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2017 года.

Судья Т.В. Киселёва