Решение № 2-952/2018 2-952/2018~М-880/2018 М-880/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-952/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

с участием прокурора Алексеевой Ю.О.

при секретаре Шуманеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета. Указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 26.08.2015 г. она в указанную квартиру по просьбе своей матери ФИО3 зарегистрировала ее гражданского супруга - ФИО2 С момента вселения в квартиру он не производит оплату коммунальных услуг, не несет расходов по содержанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик членом ее семьи не является. Ответчик добровольно отказывается выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета из квартиры. Регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия в пользовании собственностью, она не имеет финансовой возможности производить оплату коммунальных услуг за ответчика. Просила исковые требования удовлетворить.

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, Управление МВД России по г. Самаре.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета. Уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Иследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от <дата> ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 18а-8 (л.д. 5, 25-27).

Согласно справке УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 07.05.2018г. в указанном жилом помещении зарегистрированы с <дата> ФИО1, с <дата> ее мать - ФИО3, с <дата> гражданский супруг ее матери - ФИО2 (л.д. 4).

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу добровольно отказывается, препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключал, правовые основания для ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и ввселить его.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018 г.

Судья Н.Н. Кузина