Решение № 2-244/2019 2-244/2019(2-3013/2018;)~М-2948/2018 2-3013/2018 М-2948/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-244/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «17» января 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указано, что на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области» жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано в собственность сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области под номером в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией с.п. Просвет м.р. Волжский было передано ему в собственность жилое помещение (квартира), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Он решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку предыдущий собственник не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает его право на приватизацию жилья, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не представили.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области и ФИО2 был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается уведомлением о приостановлении регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, квартира на государственный кадастровый учет не поставлена.

В соответствии с техническим планом на жилое помещение, составленным ООО «Техно-план» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> за №, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области истцом не использовано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца в на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом помещении (квартире).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин