Решение № 2-1967/2019 2-1967/2019~М-1913/2019 М-1913/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-1967/2019

Дело №

УИД RS №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Беловой М.В.

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Чебоксарского района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с исковым заявлением к администрации Чебоксарского района о включении в наследственную массу и признании права собственности. Требования мотивированы тем, решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ автотранспортному предприятию № управления автомобильного транспорта «Чувашстройтранс» представлен земельный участок площадью 2,60 га для организации коллективного садоводческого товарищества из земель совхоза «Ишлейский» Чебоксарского района Чувашской ССР.

Постановлением Главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих автотранспортного предприятия № «Чувашстройтранс», принятый на общем собрании членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 работал в Автобазе № Чувашского объединенного транспортного хозяйства

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 как работнику Чувашского объединенного транспортного хозяйства в садоводческом товариществе Транспортник был выделен земельный участок №, площадью 300 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, серии 1-РЛ №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

После смерти наследодателя открылось наследство на имущество, состоящее из земельного участка площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с\пос Ишлейское, СНТ «Автомобилист», участки за №№, 42. Она является наследником первой очереди после его смерти.

Просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: : Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос Ишлейское, СТ «Автомобилист» участок №, 42; признать за ней право собственности на земельный участок в кадастровом квартале 21:21:242301, с обозначением характерных точек границ со следующими координатами, согласно межевого плана:

от т. н1 (координаты, м: Х-396309,31 и Y- 1220576,78) до точки н2 (координаты, м: Х- 396296,49 и Y- 1220603,77),

от т. н2 (координаты, м: Х-396296,49 и Y- 1220603,77) до точки н3 (координаты, м: Х- 396278,16 и Y- 1220595,35),

от т. н3 (координаты, м: Х-396278,16 и Y- 1220595,35) до точки н4 (координаты, м: Х- 3962284,76 и Y- 1220581,78),

от т. н4 (координаты, м: Х-396284,76 и Y- 1220581,78) до точки н5 (координаты, м: Х- 396291,27 и Y- 1220568,37),

от т. н5 (координаты, м: Х-396291,27 и Y- 1220568,37) до точки н1 (координаты, м: Х-396309,31 и Y- 1220576,78),

общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос Ишлейское, СТ «Автомобилист» участок №, 42.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и вновь привёл их суду.

Ответчик администрация Чебоксарского района в судебное заседание своего представителя не направила, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица Администрация Ишлейского сельского поселения, ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЧР - Чувашии» в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и представителей третьих лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-РЛ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём в отделе ЗАГС администрации <адрес> ФИО1 Республики произведена запись за №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пояснениям представителя истца и свидетельству о браке, наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2 является ФИО5

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР № 274 от 20.08.1980 г. «От отводе земельного участка» было решено ходатайство Чувашского объединенного транспортного хозяйства об отводе земельного участка площадью 6 га, из них 5,25 га сильноэродированного пастбища, 0,75 га кустарников из землепользования колхоза «За коммунизм» для организации коллективного сада рабочих и служащих – поддержать. Утвердить проект коллективного сада. Просить Совет Министров Чувашской АССР утвердить данное решение.

Решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР № 133-3 от 04.06.1991 г. автотранспортному предприятию № управления автомобильного транспорта «Чувашстройтранс» представлен земельный участок площадью 2,60 га для организации коллективного садоводческого товарищества из земель совхоза «Ишлейский» Чебоксарского района Чувашской ССР.

Постановлением Главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих автотранспортного предприятия № «Чувашстройтранс», принятый на общем собрании членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. В период с 1982 г. ФИО2 работал в Автобазе № Чувашского объединенного транспортного хозяйства

В 1990 г. ФИО2 как работнику Чувашского объединенного транспортного хозяйства в садоводческом товариществе Транспортник был выделен земельный участок № 41, площадью 300 кв.м.

Была выдана членская книжка.

Таким образом ФИО2 принят в члены Садоводческого товарищества «Автомобилист» в порядке, предусмотренном законом.

ФИО2 своевременно и должным образом вносил членские взносы и иные обязательные платежи.

С учетом изложенного, истец полагает установленным факт принятия ФИО2 в члены Садоводческого товарищества «Автомобилист» в порядке, предусмотренном законом и предоставления ему земельного участка на законных основаниях.

Таким образом, земля была предоставлена под садоводство Чувашскому объединенному транспортному хозяйству до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Перерегистрация права землепользования произведена не была, однако ФИО2 имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку п. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено право граждан получить земельный участок в собственность бесплатно при предоставлении земельного участка не только садоводческому некоммерческому товариществу, но и иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано СНТ. Такой иной организацией был Чувашское объединенное транспортное хозяйство.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, ФИО5 своевременно приняла наследство после смерти своего супруга.

Письмо Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> "Относительно государственного кадастрового учета объектов недвижимости, права на которые признаны в судебном порядке (в порядке статей 222, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации)"

Указано, в частности, что, если решением суда признано право собственности на объект недвижимости, подлежащий государственному кадастровому учету, такой учет осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Сведения о таком объекте могут быть указаны в техническом плане, в том числе на основании декларации об объекте недвижимости, в реквизите которой "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" необходимо указать решение суда, которым признано право собственности на данное здание. Копия указанного решения суда в таком случае включается в состав приложения технического плана.

Кроме того, сообщается, что с ДД.ММ.ГГГГ в случае выдачи уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по запросу заинтересованного лица о предоставлении сведений об объекте недвижимости орган кадастрового учета обязан самостоятельно сделать запросы в органы, организации, осуществляющие государственный технический учет, а в случае получения указанных сведений обеспечить их внесение в ГКН и предоставить их заинтересованному лицу без дополнительных запросов и платы.

Если право лица на объект недвижимости признано в судебном порядке, включение в технический план копий документов, подтверждающих действия кадастрового инженера по поиску необходимой разрешительной или проектной документации, не требуется.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ14-51 указано, что в силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Исходя из содержания приведенных выше законоположений в их взаимосвязи объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

Отсутствие кадастрового учета и паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности.

Спорные земельные участки на кадастровом учете не состоят.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

ФИО2 получил земельный участок как член Садоводческого товарищества «Автомобилист» из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на получение бесплатно в собственность данного земельного участка.

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти ФИО5 истица владеет и пользуется земельным участком на праве собственности, весной собирается сажать на земельном участке картофель и овощи.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес> на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: : <адрес>

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок в кадастровом квартале №, с обозначением характерных точек границ со следующими координатами, согласно межевого плана:

от т. н1 (координаты, м: Х-396309,31 и Y- 1220576,78) до точки н2 (координаты, м: Х- 396296,49 и Y- 1220603,77),

от т. н2 (координаты, м: Х-396296,49 и Y- 1220603,77) до точки н3 (координаты, м: Х- 396278,16 и Y- 1220595,35),

от т. н3 (координаты, м: Х-396278,16 и Y- 1220595,35) до точки н4 (координаты, м: Х- 3962284,76 и Y- 1220581,78),

от т. н4 (координаты, м: Х-396284,76 и Y- 1220581,78) до точки н5 (координаты, м: Х- 396291,27 и Y- 1220568,37),

от т. н5 (координаты, м: Х-396291,27 и Y- 1220568,37) до точки н1 (координаты, м: Х-396309,31 и Y- 1220576,78),

общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос Ишлейское, СТ «Автомобилист» участок №, 42.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.