Решение № 2-684/2018 2-684/2018 ~ М-161/2018 М-161/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-684/2018

Дело № 2-684/2018

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Трофиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

у с т а н о в и л :

АО «РЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просит взыскать с неё задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 37946,03 руб., пени за период с 26.01.2016 г. по 26.01.2018 г. – 13030,10 руб.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р ОАО «РЭУ» определено поставщиком тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных ОРГАНИЗАЦИЯ2 организаций. 01.11.2012 г. ОАО «РЭУ» заключен государственный контракт на поставку тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных организаций с ОРГАНИЗАЦИЯ2, сроком действия с 01.01.2013 г. по 28.02.2016 г.

В рамках вышеуказанного государственного контракта ОРГАНИЗАЦИЯ2 были переданы в безвозмездное пользование объекты теплоснабжения, в том числе, и котельная № 24 (п.Селифонтово Ярославского района Ярославской области), с которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом №2 (с.Селифонтово, Карабихское сельское поселение, Ярославского района Ярославской области).

05.06.2015 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о переименовании ОАО «РЭУ» в АО «РЭУ».

Также ссылается на то, что документы на оплату выставлялись ОРГАНИЗАЦИЯ основании агентского договора от 17.09.2013 г. № 10/213, согласно которого ОРГАНИЗАЦИЯ приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени в интересах АО «РЭУ» и за его счет начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые АО «РЭУ» гражданам – потребителям услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: с.Селифонтово Карабихского сельского поселения.

Обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчиком, зарегистрированным по адресу: <адрес>, исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность.

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков совершеннолетние лица, зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении – ФИО2, ФИО3

Представитель истца – АО «РЭУ» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживает, просит взыскать сумму задолженности со всех ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее, надлежащим образом. Судом, при отсутствии возражений со стороны истца, определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги (л.д.161) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы на основании договора найма служебного в качестве главы семьи ФИО1, в качестве члена семьи – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Все данные лица зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 26.05.2003 г.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.163) в отношении вышеуказанного жилого помещения следует, что права на данное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрированы.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики занимают квартиру на основании договора найма служебного жилого помещения.

Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду (ст. 92 ЖК РФ).

На основании ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р ОАО «РЭУ» является единственным поставщиком тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных ему организаций.

01.11.2012 г. между ОРГАНИЗАЦИЯ2 и ОАО «РЭУ» был заключен государственный контракт № 3-ТХ на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных ОРГАНИЗАЦИЯ2 организаций (л.д.104-147), согласно п.2.1 которого ОАО «РЭУ» как исполнитель обязался в установленный контрактом срок, оказать услуги теплоснабжения в объеме, соответствующие качеству и иным требованиям, установленным контрактом.

17.09.2013 г. между ОРГАНИЗАЦИЯ и ОАО «РЭУ» был заключен агентский договор (л.д.38-40), по условиям которого принципал (ОАО «РЭУ») поручает, а агент ОРГАНИЗАЦИЯ принимает на себя обязательство за вознаграждение от своего имени в интересах принципала и за счет принципала осуществлять начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые принципалам гражданам-потребителям услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: п.Лютово Туношенского сельского поселения, п.Селифонтово Карабихского сельского поселения, заключившим с принципалом договоры.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилые помещения ответчика в период с 01.10.2013 г. по октябрь 2015 года являлось АО «РЭУ».

Как следует из выписки из лицевых счетов (л.д.6) ОРГАНИЗАЦИЯ выставляло ответчикам счета за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2013 г. по октябрь 2015 года включительно, за указанный период оплаты от ответчиков не поступало, задолженность составила 50 338,86 руб. В последующем от ФИО1 поступила оплата 26.07.2017 г. в сумме 82,33 руб. (л.д.7,8), 13.09.2017 г. в сумме 12310,5 руб. То есть всего задолженность погашена в сумме 12392,83 руб. Остаток задолженности составляет 37946,03 руб.

Размер задолженности исчислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утвержденных приказами ОРГАНИЗАЦИЯ3 с учетом площади квартир и количества зарегистрированных граждан.

Поскольку доказательств оплаты начисленных платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2015 г. в указанной истцом сумме ответчиками не представлено, исковые требования о взыскании вышеуказанной задолженности подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что обязанность по оплате в силу ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ несут наниматель и совершеннолетние члены семьи. ФИО3 исполнилось 18 лет 02.04.2015 г., то есть с 03.04.2015 г. она также должна нести обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, за период с октября 2013 г. по март 2015 г. (включительно) задолженность в сумме 30698,99 руб. (с учетом внесенных 12392,83 руб. (43091,82 руб. - 12392,83 руб.)) подлежит к взысканию в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2, а за период с апреля 2015 г. по октябрь 2015 г. в сумме 7247,04 руб. в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии в порядке ч.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Согласно расчета (л.д.10, 101) размер пени рассчитан за период с 05.07.2016 г. по 19.01.2018 г. в сумме 18 438,17 руб.

Суд считает, что данные требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего:

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку ответчики использовали тепловую энергию для личных, бытовых нужд, проживая в жилом помещении, а размер пени составляет около одной трети от всей задолженности по оплате за тепловую энергию, то суд считает, что имеется явная несоразмерность последствиям нарушения обязательств, в связи с чем размер пени подлежит уменьшению до 5 000 руб. Данную сумму суд считает разумной, соответствующей последствиям неисполненного обязательства. В удовлетворении остальной части данных исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «РЭУ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «РЭУ» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2013 года по март 2015 года в размере 30698 рублей 99 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «РЭУ» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с апреля 2015 года по октябрь 2015 года в размере 7 247 рублей 04 копейки, пени в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ярославский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина