Решение № 2-1640/2023 2-1640/2023~М-1518/2023 М-1518/2023 от 24 декабря 2023 г. по делу № 2-1640/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1640/2023 по иску ФИО2 к ФИО7, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО7, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5, а также несовершеннолетний ФИО3, который является родным сыном ФИО11 Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в период проживания с сестрой истца ФИО11 В настоящее время отношения между ФИО11 и ФИО7 прекращены. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, их личных вещей в квартире нет, связь не поддерживают, также ответчики никаких расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, просит признать ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо отдел ОВМ ОМВД России в Киреевском районе в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО10 на основании договора купли-продажи квартиры от 16 февраля 2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 февраля 2023 года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также справкой, выданной ООО «ВоСтокСервис» от 30 ноября 2023 года.

Из акта о не проживании от 4 декабря 2023 года следует, что с 26 сентября 2023 года по настоящее время ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что фактически ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в квартире не имеют.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате его права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО7, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО7, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: