Решение № 2-2252/2021 2-2252/2021~М-1843/2021 М-1843/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-2252/2021

Дело №2-2252/2021

74RS0028-01-2021-004001-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Михайловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения– квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указала, что ФИО1, является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Ответчики на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются, при этом проживая в квартире, длительное время не оплачивают коммунальные платежи, не занимаются текущим ремонтом. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует. На основании изложенного просит выселить ответчиков и снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство ответчика ФИО2. Просил рассмотреть дело без его участия. (л.д.49).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав заключение помощника прокурора Михайловой Т.С. суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, площадью 41,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 14.05.2012 г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 23.05.2012 г. (л.д.13-12).

Указанное имущество было приобретено в период брака заключенного между ФИО3 и ФИО1, который был прекращен ДАТА года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Копейска Челябинской области (л.д. 15).

Соглашением от 23.04.2007 года о разделе имущества между бывшими супругами вышеуказанное имущество определено в личную собственность ФИО1, с выплатой денежной компенсации в размере 100 000 рублей (л.д. 16).

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы, в том числе: истец - ФИО1 с ДАТА, ответчики ФИО3 с ДАТА, ФИО2 с ДАТА

Согласно адресно-справочной информации УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании от 28.06.2021 г. ответчик ФИО3 приходится ей бывшем мужем, брак между ними расторгнут в ДАТА году, ответчик ФИО2 это бывший супруг дочери истца. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Согласно уведомлений от 10.06.2021 г. об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, в собственности ФИО3, ФИО2 объектов недвижимости на территории Челябинской области не имеется. (л.д.35-36).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является, стороны совместно в квартире не проживают, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в связи с чем, требования истца о выселении являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова