СудАкт в соцсетях

Решение № 2-308/2018 2-308/2018 ~ М-110/2018 М-110/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-308/2018

Гайский городской суд (Оренбургская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-308/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и рассоложенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Возникновение права собственности наследодателя на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В кадастровой выписке о земельном участке имя и отчество собственника указаны неверно. Истец фактически принялв наследство, поскольку на день смерти супруга проживала и была зарегистрирована по одному адресу с ним, а после его смерти вступила во владение и пользование принадлежащим ему имуществом. Ответчики за принятием наследства к нотариусу не обращались, на спорное имущество не претендуют. Просит включить в наследственную массу ФИО6 земельный участок, признать за истцом право собственности на землю в порядке наследования, а на жилой дом – в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, просивших о разбирательстве дела без их участия, не возражавших против удовлетворения исковых требований.

Суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Колпакского сельсовета Гайского городского округа Оренбургской области выдано свидетельство серии ... №.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за 1997-2005 годы администрации Колпакского сельского совета ныне умершему ФИО6, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Запись в похозяйственной книге сделана ДД.ММ.ГГГГ на основании подворового обхода.

В кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из данных документов следует, что в кадастровой выписке имеются ошибки в написании имени и отчества правообладателя земельного участка.

В соответствии со п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.

Таким образом, в случае обращения ФИО6 при жизни за регистрацией права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. в органы Росреестра ему не могло быть отказано в этом.

Следовательно, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6

По сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, наследники не обращались, завещание от имени умершего не удостоверялось.

Суду представлена копия свидетельства о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО6 состоял в браке с ФИО2.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Колпакского сельсовета за 1997-2001 годы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 1997 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. За ФИО6 числится жилой дом по адресу: <адрес>. Запись в похозяйственной книге сделана на основании подворного обхода.

По справке администрации Колпакского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО3. Справка дана на основании похозяйственной книги № лицевой счет №.

В паспорте истца ФИО2 серии ... №, выданном ОУФМС по Оренбургской области в г.Гае и Гайском районе, имеется запись о том, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, исковые требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку суд находит доказанными фактическое принятие истцом наследства после смерти супруга, а также добросовестное, открытое и непрерывное владение и пользование домом более 15 лет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшей наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018 года.