Решение № 2-1196/2021 2-1196/2021~М-529/2021 М-529/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1196/2021

УИД 61RS0019-01-2021-001216-13

Дело № 2-1196/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.

при секретаре: Кузовниковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Т., Т., Т. к Администрации г. Новочеркасска, ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, третье лицо: Управление образования Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что согласно данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска квартира № общей площадью -16,5 кв.м. в <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации города Новочеркасска на основании: ЕГРП от <дата> № от <дата>.

Ранее, здание находилось в собственности Новочеркасского строительного управлением трестов и использовалось под общежитие, помещения в нем предоставлялись сотрудникам этого предприятия на основании решения профсоюзного комитета предприятия. Положениями Жилищного кодекса РСФСР на момент предоставления комнат в общежитии был определен порядок предоставления гражданам жилых помещений в общежитиях согласно порядку, установленному законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Квартира № по указанному адресу была предоставлена ФИО4 в <дата> где она работала. ФИО4 являлась <данные изъяты> истца ФИО1.

<данные изъяты><данные изъяты>

Истцы обратились с заявлением МАУ «МФЦ» г. Новочеркасска, но нам было отказано. Отказ мотивирован тем, что жилое помещение расположено в общежитии, и в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, запрет связан с их специальным целевым назначением как жилья для временного проживания с особым правовым режимом.

Просит суд признать за ФИО1, ФИО2, "ФИО5, ФИО6, ФИО7 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - <адрес> общей площадью - 16,5 кв.м. в литере <адрес>, исключив Администрацию <адрес> из числа собственников <адрес> общей площадью - 16,5 кв.м. <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации города Новочеркасска на основании: ЕГРП от <дата> № от <дата>.

Ранее, здание находилось в собственности Новочеркасского строительного управлением трестов и использовалось под общежитие, помещения в нем предоставлялись сотрудникам этого предприятия на основании решения профсоюзного комитета предприятия.

Положениями Жилищного кодекса РСФСР на момент предоставления комнат в общежитии был определен порядок предоставления гражданам жилых помещений в общежитиях согласно порядку, установленному законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Квартира № по указанному адресу была предоставлена ФИО4 в 1960г., где она работала. ФИО4 являлась <данные изъяты> истца Т.

<данные изъяты>

Решением Новочеркасского городского суда Ростовский области от <дата> за ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО9 признано право пользования жилым помещением квартирой <адрес>. МУДГХ Администрации <адрес> обязано заключить договор социального найма.

<данные изъяты>

Согласно сведениям МУП ЦТИ № истцы ранее своё право на приватизации жилья не использовали.

В соответстви с положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Постановлением мэра города Новочеркасска от <дата> № « о передан в муниципальную собственность жилищного фонда ОАО «Новочеркасска МПМК», а в частности спорный дом по пер. Воспитанный,4 б

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Статья 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение в общежитии, ранее принадлежавшее предприятию, а впоследствии было передано в муниципальную собственность, на момент передачи истцы на законных основаниях занимали спорное жилое помещение, следовательно требования о приватизации жилого помещения подлежат удовлетворению.

Ранее своего права на приватизацию жилья истцы не использовали, постольку истец с момента передачи здания общежития в муниципальную собственность приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право приобрести его в собственность.

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО6, ФИО7 к Администрации г. Новочеркасска, ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, третье лицо: Управление образования Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, "ФИО5, ФИО6, ФИО7 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - <адрес> исключив Администрацию города Новочеркасска из числа собственников <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021 г.