Решение № 2-2762/2018 2-2762/2018~М-2284/2018 М-2284/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2762/2018

копия

Дело (номер обезличен)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 19 ноября 2018 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Элита» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с настоящим иском, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 651 кв.м., вид разрешенного использования –для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

В обоснование иска ссылается на то, что в августе 1979 года истец на основании личного заявления принят в члены садоводческого товарищества «Элита» и ему выделен земельный участок (номер обезличен) площадью 400 кв.метров, выдана членская книжка по которой с 1979 года истцом вносились все установленные платежи.

В (дата обезличена) базе СТ «Элита» было создано Садоводческое некоммерческое товарищество «Элита». Устав СНТ «Элита» зарегистрирован в МРИ ФНС РФ (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

На основании Распоряжения (номер обезличен)р от (дата обезличена) «О переригистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов СТ «Элита» земельный участок, отведенный ранее Госплемобъединению был изъят и предоставлен для коллективного садоводства СТ «Элита». Тогда же согласно поданным спискам членам СТ были выданы документы, удостоверяющие право на землю.

Истца по неизвестной причины в данные списки не включили.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик представитель СНТ «Элита» в судебное заседание не явились, извещены судом, надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо представитель (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст.1 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено.

В августе 1979 года истец на основании личного заявления принят в члены садоводческого товарищества «Элита» и ему выделен земельный участок (номер обезличен) площадью 400 кв.метров, выдана членская книжка по которой с 1979 года истцом вносились все установленные платежи.

В (дата обезличена) годана базе СТ «Элита» было создано Садоводческое некоммерческое товарищество «Элита». Устав СНТ «Элита» зарегистрирован в МРИ ФНС РФ (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

На основании Распоряжения (номер обезличен)р от (дата обезличена) «О переригистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов СТ «Элита» земельный участок, отведенный ранее Госплемобъединению был изъят и предоставлен для коллективного садоводства СТ «Элита». Тогда же согласно поданным спискам членам СТ были выданы документы, удостоверяющие право на землю.

Истца по неизвестной причины в данные списки не включили.

Согласно справке председателя правления истец является членом СНТ «Элита» и ему принадлежит земельный участок по адресу: (адрес обезличен) задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется.

В результате проведенной инвентаризации границ земельного участка специалистом ИП ФИО4, установлена фактическая площадь спорного земельного участка, которая составила 651,0 кв.метров, целевое назначение земельного участка -для садоводства, категория - земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка согласованы.

Таким образом, следует признать, что истец пользуется и владеет спорным земельным участком на законных основаниях.

Поскольку председатель садоводческого товарищества, согласно своей справке, фактически, признает членство и размеры земельного участка (номер обезличен), споров по поводу границ земельного участка у истца ни с кем не имеется, суд считает, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Элита» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 651 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья М.А. Матвиенко