Решение № 2-3231/2017 2-3231/2017~М-3403/2017 М-3403/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-3231/2017

2-3231/2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Благовест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что между ООО «Благовест» и ООО «АстДомСтрой-Инвест» заключен договор управления многоквартирным домом <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> и в соответствии с законом обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчету сумма долга ответчика по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилья за период с декабря 2014 года по январь 2017 года составила 53 765, 91 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2015 года по 01 июля 2017 года – 20 566,30 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 53 765, 91 рублей, пени в размере– 20 566,30 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2 429,97 рублей.

Представитель истца ООО «Благовест» по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, поскольку ответчик ранее подписал мировое соглашение, однако в судебное заседание на его утверждение не явился, настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 28 ноября 2017 года суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 8,10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирным домом от 10 сентября 2014 года №АДСИ-09/13 ООО «Благовест» приняло на себя управление многоквартирным домом, расположенными по адресу: <адрес>.

Для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом ООО «Благовест» заключило договоры с соответствующими ресурс снабжающими, эксплуатационными и иными организациями, что подтверждается договором теплоснабжения №2177, дополнительным соглашением №13 от 17 октября 2014 года, договором энергоснабжения от 27 августа 2010 гда№26-600-06328, дополнительным соглашением от 16 октября 2014 года, договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 31 августа 2010 года №4426, дополнением №1 от 12 сентября 2014 года, договором на доверительное управление и техническое обслуживание лифтов №59-2013, договорами на предоставление услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов от 01 сентября 2014 года №129 ЭМ-14, дополнительными соглашениями от 22 сентября 2014 года и 13 октября 2014 года, договором на представление услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов от 22 декабря 2014 года, договором на предоставление услуг по вывозу крупногабаритного мусора от 01 января 2015 года.

На основании договора уступки прав требования 07 ноября 2014 года и дополнительного соглашения к договору ООО «Благовест» (<№>) приняло на себя права требования, в том числе будущего требования по сделкам, внедоговорным обязательствам и иным основаниям, возникшим в связи с деятельностью цедента с физическими и юридическими лицами, указанными в приложении к договору, именуемые в дальнейшем должник, в объемах и на условиях, установленных настоящим договором.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 декабря 2014 года <адрес> и выписки из ЕГРН от 21 августа 2017 года ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м.,

Судом установлено, что ответчикам представлялись в спорный период времени коммунальные услуги и техническое обеспечение, доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено, таких судом не установлено.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года. N 354 под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из представленного ООО «Благовест» расчета следует, что у ответчика ФИО1, образовалась задолженности по коммунальным услугам за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 53 765, 91 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2015 года по 01 июля 2017 года – 20 566,30 рублей.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с учетом представленных суду доказательств, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности, за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 53 765, 91 рублей.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд находит его правильным и обоснованным. Представленный расчет пени, стороной ответчика оспорен не был.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2015 года по 01 июля 2017 года в размере 20 566,30 рублей.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2 429,97 рублей, что подтверждается платежными поручениями <№> от 10 августа 2017 года и <№> от 20 сентября 2017 года с ФИО1 подлежит взысканию указанная сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата обезличена> года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 53 765, 91 рублей (пятьдесят три тысячи семьсот шестьдесят пять рублей девяносто одна копейка), пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2015 года по 01 июля 2017 года – 20 566,30 рублей (двадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть рублей тридцать копеек), сумму государственной пошлины в размере 2 429,97 рублей (две тысячи четыреста двадцать девять рублей девяносто семь копеек).

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.