Решение № 2-796/2019 2-796/2019~М-673/2019 М-673/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-796/2019

2-796/2019

10RS0№ ...-71


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. с участием прокурора Гордеевой К.А. при секретарях Шишулиной Е.А., Иванниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РК, ........, на основании договора купли- продажи от ХХ.ХХ.ХХ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. В соответствии с договором купли-продажи все лица, зарегистрированные в квартире на момент отчуждения, подлежали снятию с регистрации. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации законных прав истца как собственника. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РК, .........

Истец, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, доверил представление своих интересов представителю Ковалевской Е.Н.

Представитель истицы – адвокат Ковалевская Е.Н., действующая на сновании ордера, поддержала иск в полном объеме. Дополнительно пояснила, что добровольно сняться с регистрации ответчик не имеет возможности ввиду нахождения в местах лишения свободы.

В судебном заседании ответчик, участвующий в деле посредством видеоконференцсвязи, признал иск в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ХХ.ХХ.ХХ, заключенному между ФИО3 от имени и в интересах ФИО4 и ФИО1, истец приобрела в собственность недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РК, ........, Бумажников, ........, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации Кондопожского ММП ЖКХ по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ФИО6, ХХ.ХХ.ХХ года рождения. Состав зарегистрированных лиц не изменился.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик, реализуя свое процессуальное право, признал иск. Судом разъяснены правовые последствия признания иска, после разъяснения которых, ответчик поддержал заявление о признании иска.

Суд считает, что признание иска является процессуальным правом ответчика, и, учитывая обстоятельства дела, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.