Решение № 2-433/2024 2-433/2024~М-170/2024 М-170/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-433/2024

УИД 05RS0013-01-2024-000265-73 2-433/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 мая 2024 г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело № 2-433/2024 года по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район», администрации МО СП "<адрес>", третьи лица Управление Росреестра по РД, администрация МР «Дербентский район» о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», администрации сельского поселения <адрес>», третьи лица Управление Росреестра по РД, администрация МР «Дербентский район» о признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование иска указал, что согласно Выписке из Постановления главы администрации сельского поселения <адрес>» «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» № от 07.04.2006 истцу на основании: постановления администрации Дербентского района от 17.03.2006 №, распоряжения администрации Дербентского района от 18.04.2006 №; постановления администрации Дербентского района от 23.06.2006 №, был предоставлен земельный участок площадью 1475,29 кв.м., располо-женный в границах сельского поселения «<адрес>».

С 2006 года и по настоящее время он продолжает владеть и пользоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом владении.

В течение всего срока владения земельным участком, претензий и споров со стороны администрации или иных лиц, в том числе со смежными землепользователями, не предъявлялись. Границы земельного участка не нарушались. Оформить право собственности с последующей регистрацией на земельный участок не предоставляется возможным по сей день, в связи с отказом о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

С целью получения Постановления главы администрации поселения сельского поселения «<адрес>» «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома" № от 07.04.2006 он обращался в администрацию сельского поселения «сельсовет Митаги-Казмалярский», где сообщили, что в администрации села сведений о наличии у него права на земельный участок отсутствуют, однако админи-страция села подтверждает факт использования истцом земельным участком с координатами: № площадью 1475.29 кв. м.

Заключением эксперта № от 31.01.2024 установлены факт добросовестного использования земельного участка с координатами: - № площадью 1475.29 кв. м. более 15 лет.

В Архивном отделе администрации муниципального района «Дербентский район» РД ему сообщили, что постановление администрации поселения сельского поселения "<адрес>" «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома" № от 07.04.2006 в архивный отдел администрации не поступало, однако имеются: Постановление администрации Дербентского района от 17.03.2006 №; Распоряжение администрации Дербентского района от 18.04.2006 №; Постановление администрации Дербентского района от 23.06.2006 №.

Просит признать за ним право собственности и установить границы на земельный участок общей площадью 1475,29 кв. м., расположенный в границах сельского поселения «<адрес>» согласно обозначенным характерным точкам границ, координатами: - №, определенных методом спутниковых геодезических измерений.

Определением Дербентского районного суда РД от 08.04.2024г. к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация МР «Дербентский район» РД.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От начальника УЗИО ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя УЗИО.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО СП «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя админи-страции МО СП «<адрес>» по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации <адрес>.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представитель администрации МР «Дербентский район» РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В возражениях на исковое заявление, просят в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации сельского поселения «<адрес>» «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» № от 07.04.2006 истцу на основании: постановлением администрации Дербентского района от 17.03.2006 №, распоряжением администрации Дербентского района от 18.04.2006 №; постановлением администрации Дербентского района от 23.06.2006 № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., в собственность, под строительство жилого дома.

С 2006 года и по настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться земельным участком путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом владении.

Это подтверждается справкой администрации МО СП «<адрес>» от 02.02.2024г. о факте использования ФИО1 земельного участка с координатами: №, а также заключением эксперта № от 31.01.2024.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действовавшего в период издания постановления администрации МО СП «<адрес>» от 07.04.2006 года «О предоставлении земельных участок под строительство индивидуальных жилых домов» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в собственность, под строительство жилого дома, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей в период издания постановления администрации МО СП «<адрес>» от 07.04.2006г. не допускался отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>», используя его по целевому назначению.

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ФИО1 на земельный участок площадью 1475,29 кв. м.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в границах сельского поселения «<адрес>», а также отсутствие возможности истца оформить свое право на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1475,29 кв.м., в границах сельского поселения «<адрес>», по следующим координатам характерных точек границ: №.

Установить границы земельного участка площадью 1475,29 кв.м., согласно обозначенным характерным точкам границ, координатами: - №

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности на земельный участок пл. 1475,29 кв.м. и установления границ земельного участка, согласно указанным координатам характерным точкам границ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 23.05.2024г.

Судья М.Р. Сурхаев