Решение № 2-503/2017 2-503/2017~М-477/2017 М-477/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-503/2017

Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года <адрес>

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствии надлежащим образом уведомленного ответчика – местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом земельного участка его матери, ФИО2, был выделен земельный участок мерою 0,06 га по адресу: <адрес>. После смерти матери истца - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, истец является собственником жилого дома, состоящего из саманного строения, полезной площадью 20,3 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. После вступления в наследство, истец в связи с ветхостью снес жилой дом, на что указано в межевом плане, после чего занялся межеванием земельного участка, расположенного по соседству с его собственным участком, чтобы впоследствии объединить их в один. После представления необходимых документов для государственной регистрации права, ему было указано на то, что в свидетельстве о праве на наследство не указано о переходе к нему права на земельный участок, а поскольку согласно в выписке из похозяйственной книги дата возникновения права указана на 2007 год, то она не может быть принятой в качестве доказательства возникновения у него права собственности, что и является причиной его обращения в суд.

В судебном разбирательстве истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и со ссылкой на положения ст.ст. 218, 1112, 1152-1153 ГК РФ, ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», при этом, просил суд, признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок, так как считает, что у него имеются законные основания приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, а право собственности на расположенный на нём индивидуальный жилой дом перешло как к нему, так и к наследодателям, то есть к лицам, чьим правопреемником он является, в порядке наследования, а право собственности возникло на указанный жилой дом до дня введения в действие ЗК РФ.

Ответчик по делу, местная администрация с.п.<адрес> муниципального района КБР, будучи должным образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, получив копию искового заявления, возражений, относительно заявленных требований, не высказала.

Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями п.2 ст.218 ГК РФ, установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, причем наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, причем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В п. 34 -35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящего из саманного строения, полезной площадью 20,3 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 634 кв.м., находящегося по указанному адресу, принадлежало ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Майского нотариального округа КБР ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №. Из которого следует, что наследником после смерти ФИО2, является её сын - ФИО1, истец по делу, наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, что подтверждено справкой администрации <адрес> КБР № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом состоит из основного саманного строения, полезной площадью 20,3 кв.м., и расположен на земельном участке мерою 634 кв.м.

Принадлежность наследодателю земельного участка на момент её смерти подтверждается постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о выделе земельного участка мерою 0,06 га, по адресу <адрес>, ФИО2

Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 570 +/- 9 кв.м. с кадастровым № и с кадастровой стоимостью 11 352 руб., расположенный по адресу: <адрес>, был внесен ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости, после чего ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО1, была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок в подтверждение принадлежности ему с 2007 года вышеуказанного земельного участка.

Также межевым планом подтверждается отсутствием каких-либо претензий со стороны смежных землепользователей.

Таким образом, судом установлено, что право собственности, на указанное выше имущество, перешло к истцу от наследодателя, ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2007г., выданное нотариусом Майского нотариального округа КБР ФИО3

Статьями 1110, 1113 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.п.3, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «"О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, либо граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеуказанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, перешло в порядке наследования по закону к истцу от наследодателя, которому этот земельный участок был выделен постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом земельного участка мерою 0,06 га., и предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, индивидуального строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, т.е. 1992 году, то за ним надлежит признать право собственности на данный земельный участок без взимания за него платы и иск о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок надлежит удовлетворить.

Согласно п.п.3, 6 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом ФРС от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 570 +/- 9 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко