Решение № 2-575/2026 2-575/2026~М-114/2026 М-114/2026 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-575/2026

11RS0002-01-2026-000182-11

Дело №2-575/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Беляевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

02 марта 2026 года гражданское дело по заявлению администрации муниципального округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Заявитель обратился в суд, сообщив, что 06.12.2024 КУМИ администрации МО «Воркута» посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по Республике Коми подал заявление о постановке на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи объекта недвижимости (сооружения), расположенного по адресу: <адрес>. Воркутинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми указанный объект 26.12.2024 был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку с даты постановки на учёт прошло более года, заявитель просит признать за администрацией МО «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявитель – администрация МО «Воркута» извещен надлежащим образом о слушании дела, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованные лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений надлежащим образом извещены о слушании дела, своих представителей в суд не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В письменном отзыве на иск представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми сообщил, что по состоянию на 17.02.2026 в Реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес>. Прав на указанное недвижимое имущество заинтересованное лицо не заявляет и оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В рассматриваемом случае отсутствует зарегистрированное право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером ... – сооружение (недостроенное здание детского сада), площадью 1530,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Отсутствие зарегистрированного права собственности подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, сведениями из отдела учетно-технической документации в г.Воркута ГБУ «РУТИКО», а также ТУ Росимущества в Республике Коми.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В п.3 ст.225 ГК РФ закреплено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз.1). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз.2).

По правилам п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 06.12.2024 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» подал заявление в Управление Росреестра по Республике Коми о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

26.12.2024 принят на учёт бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ... – сооружение, расположенное по адресу: <адрес>

Данное имущество поставлено на учёт как бесхозяйное уполномоченным органом. До настоящего времени заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались. На момент подачи заявления в суд с даты постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

Таким образом, на протяжении длительного периода времени заинтересованные лица никаких мер к возврату недвижимого имущества не предпринимали, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявили, в связи с чем на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО «Воркута».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального округа «Воркута» на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья У.Н. Боричева