Решение № 2-234/2019 2-234/2020 2-5938/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-234/2019

Дело № 2-234/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками, исходя из доли, принадлежащей каждому собственнику.

В обосновании своих требований истец указала, что ей на праве долевой собственности принадлежит 2/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Остальные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежат ответчикам.

На нас всех, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом каждый собственник обязан нести расход, исходя из доли, принадлежащей ему.

В добровольном порядке ответчики не только уклоняются от несения бремени ответственности по оплате жилищных услуг, но не дают своего согласия на разделение счетов в добровольном порядке.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями согласился, не возражал относительно удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, направил возражения, указав, что подавал заявление на принятие наследства после смерти своего отца, однако свидетельство не получил, в связи с чем считает, что он не является сособственником квартиры.

Представитель третьего лица ЗАО УК «СПАС-Дом» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах не явки суду не сообщила.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседания, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3 принадлежит 1/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 принадлежит 1/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО7 принадлежала 1/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.ФИО7 умер 25.02.2015 году. С заявлением о принятии наследства, в установленный законом срок, после его смерти обратились: ФИО4, ФИО5, ФИО8. Таким образом, приняли наследство на указанную долю в квартире в 1/15 за каждым.

ФИО8 умер 02.10.2016 года. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились его дети: ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО1, истец получила свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли от 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>., ФИО6, указал, что обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако Свидетельства не получал. Таким образом, после смерти отца, получили по 1/60 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО9 умерла, её наследником по закону является ФИО2.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно выписки по лицевому счету следует, что на <адрес> открыт единый лицевой счет. (л.д. 14)

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Реализация права истца участвовать в оплате коммунальных платежей, квартплате пропорционально (соразмерно) со своей долей не возможна без раздела ныне существующего лицевого счета

Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками, исходя из доли, принадлежащей каждому собственнику.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления платы за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, в соответствии с долями, принадлежащими собственникам, по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2020 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-234/2020 Ленинского районного суда.